泉州市区商品住宅价3308元／平方米

　　我省发布今年1至10月房地产市场运行情况：房价走势平稳、稳中有升■福厦泉商品房供应仍显不足■泉州市区商品住宅均价比上半年只涨一块钱

　　早报讯（记者赖劲松／文胡彦明／制图）昨日，福建省建设厅、福建省统计局联合向社会发布了2005年1至10月福建省房地产市场运行情况。前10个月福州、厦门市区商品住宅交易均价分别为3323元／平方米、483元／平方米，比上半年分别增长2．94％、1．98％；

泉州、漳州市区商品住宅均价分别为3308元／平方米、2414元／平方米，与上半年（泉州3307元／平方米、漳州2419元／平方米）基本持平。

　　据介绍，今年1至10月，全省房地产开发投资持续增长，投资量大，增速偏缓；市场交易回升，销售趋暖；房价走势平稳，稳中有升。

　　房地产投资量位居全国第9

　　1至10月，全省房地产开发完成投资397亿元，比增13．2％。房地产投资量在全国列第9位，占全省同期城镇固定资产投资比重达27．6％。全省除宁德市投资下降外，其他城市均保持增长。

　　福厦泉商品房供应仍显不足

　　受房产新政影响，房地产市场出现数月销售量下降的情况，9月份开始逐步回升。

　　据房地产交易部门统计分析，1至10月全省商品房销售面积1450万平方米，销售金额474．7亿元，分别比增9．9％、24．3％，增幅分别比上月回升7．6、3．3个百分点。其中，福州、厦门、泉州等沿海主要城市商品房供应仍显不足。福州市区1至10月批准商品房预售面积454万平方米，比同期商品房合同登记面积（491万平方米）少37万平方米。厦门市批准预售面积211．5万平方米，比同期合同登记面积（252．7万平方米）少41．2万平方米。泉州市两者相比也少3．6万平方米。

　　存量房成交量大幅增加，已恢复原有的旺盛势头。1至10月全省存量房交易906万平方米，成交金额142．6亿元，分别增长36％、44％，增幅分别比上月回升10．5、7个百分点。