交易需带啥证件办啥手续您瞧清楚

　　本报讯（记者张晶实习生王丽王荣洁）在冬交会购二手房的市民，经过认证后，7天就可以拿到房证了。记者11月22日从沈阳市房产超市获悉：首届冬交会二手房展示会推出的系列服务和优惠政策，让沈城百姓购买二手房既放心又方便。交易7天后可拿证

　　沈阳房产超市相关人员告诉记者，平时需要1个月左右时间才能拿到的房证，在本届冬交会二手房展示会上，只需要7天就可以了。据悉，只要是在3天的展会期间成交的二手房

，经过认证后，都可享受一站式服务，7天就能拿到房产证。

　　另外，沈阳市房产局、市内五区、于洪、东陵等区相关业务窗口一并进驻超市，为百姓办理二手房认证手续，买卖双方在超市就可办理所在区的房产转让。

　　办理完交易手续后，市民还可参加抽奖，中奖者持有效发票、获奖卡、身份证、产权证到超市三楼5号窗口办理兑奖。手续齐全方能交易

　　房产超市的工作人员同时提醒有意进行二手房交易的市民，为避免在展会期间来回“折腾”，应将相关的证件和手续带全。

　　具体所需的手续和证件如下：产权证原件、夫妻双方身份证、户口簿或结婚证原件及复印件一份，夫妻双方必须都到场；产权人丧偶尚未再婚要提供未再婚证明或继承权公证书；产权人离异未再婚要出具未再婚证明、离婚证，签署《个人财产声明书》；产权人死亡的需要提供《继承权公证书》。

　　而有意购买二手房的市民也需要提供如下证件和手续：身份证原件及复印件一份；买方为外地或农村要在沈阳落户的，填写《买房落户审批书》；买方为被拆迁户的，需要提供《拆迁协议》，填写拆迁表。

　　另外，购买二手房时，一定要到相应的供热公司查清原房主是否陈欠采暖费，否则极易产生纠纷。

　　如果市民对相关业务不太熟悉，也不用发愁，因为本届二手房展示会上，房产超市中的“购房顾问”可以指导双方填写表格，免费协助办理相关手续等。工作人员将在现场佩戴胸牌并身着工作服，交易人可视情况进行咨询。另外，展会还将设置热线电话：88518888、88576257，接受市民咨询，同时还将为残疾人、现役军人到家中办理交易手续。