单日挂牌10幅计1107亩 江宁土地上市量“井喷” | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年11月23日09:16 龙虎网 | |||||||||
【龙虎网讯】江宁土地进入批量上市高潮,仅11月21日一天之内,该区住宅及商业开发用地即新挂牌10幅计1107亩土地等待开发商“购买”。截至目前,正在挂牌的江宁地块已达14幅1588亩,高居全市各区县、各板块之首。来自江宁区国土资源局的统计称,今年该区土地上市量是去年的两倍多。 正在挂牌的江宁土地以住宅开发用地为主,涉及江宁科学园、开发区、禄口镇、麒
从14幅待出让土地的每亩地价来看,开发区、东山以东、科学园、麒麟、汤山、禄口各板块地价依次递减:单价最贵的地块位于江宁开发区宁溧路以西、胜太路以南,可开发办公、商业、住宅及其配套设施,出让单价120万元/亩,因为这里配套成熟、环境优美;而禄口镇地块目前只有31万元/亩,尚处于开发初期。 江宁区国土资源局市场办负责人介绍说,从量上来说,去年挂牌土地1000多亩,今年挂牌土地3000多亩,今年是去年的两倍多;从地价上来说,今年全区地价与去年水平基本持平。 仅江宁一区的上市土地就已成为全市的主角。那么,该区土地大举放量的原因何在?有关负责人分析认为,其一土地供应需要满足当地开发建设资金需求;其二,近期江宁住宅销售成绩位居全市之首,同样呈现放量之势,且房价略有上升;其三,该区房地产投资者众多,一直以来,板块开发商对房地产投资前景都很有信心。 | |||||||||