扬州二手房市场遭遇“寒冬”

　　本报扬州22日电记者从昨日公布的扬州房地产指数报告中获悉，今年3季度，扬州二手房市场的成交量与成交金额同上季度相比均下降七成以上，创下了从2003年迄今的最低记录。只有成交均价还保持相对稳定，但也有每平方米50元（1.67%%）的跌幅。

　　业内人士分析，扬州二手房市场跌入低潮主要有两个原因，首先是国家出台了购买2年以内房屋转让需缴交易税的政策，这让很多想购买二手房的市民开始持币待购，或将目光

转向了新房市场；其次是大量新房的低价上市，目前扬州新房上市非常活跃，市场存量也非常大，部分开发商为了缓解资金压力不断抛出优惠政策，甚至出现了同一地段二手房价格高于新房的情况，这在一定程度上夺走了很多原本属于二手房的市场份额。（李源）