【龙虎网讯】今年9月才正式开通的地铁一号线已经对其周边房产产生了拉动效应。昨日，南京我爱我家房屋租赁置换有限公司发布的11月份地铁沿线二手房指导价格显示，这些楼盘的价格及上涨幅度都明显高于同一片区非地铁沿线楼盘。
从这份指导价格表来看，新街口站附近的二手房价格最高，在8000元／平米左右，租赁价格则达到2500元／月。地铁两端的二手房价格则要低一些，北面迈皋桥站的二手房成
交价在4600元／平米，租赁价格为1000元／月左右。另一端奥体中心站二手房价格在6000元／平米左右，租赁价格则只有900元／月。
与之前相比，地铁周边的二手房显然有了明显的上涨。据了解，7月份迈皋桥站和燕花苑一套二手房的价格还只有4500元／平米，而11月份这个价格涨到了4600元／平米。同样在该地区，房屋租赁的价格则由7月份的800元／月上升到1000元／月。与迈皋桥站一样，小行、中华门等地铁站周围的二手房均有一定幅度的上涨，多则达500元／平米，少的也有100元／平米。此外，租金也有一定上涨。
业内人士分析，随着地铁开通给老百姓带来越来越便利的生活，周边的物业也在逐渐升值。不过在如今的房地产市场形势下，地铁周边的物业上涨的空间到底有多大还很难说。该专家表示，作为自住，购房者显然可以进入；但若是投资仍然要考虑到风险、做具体分析，毕竟现在的楼市不再是两三年前飞速上涨的楼市。
