广州：珠江沿线楼盘限高令有变化？

　　权威人士澄清“两种说法冲突”

　　今日《新快报》报道：广州最近公布了“珠江沿线（中心城区段）景观总体规划”，“规划”提出，珠江沿线建筑高度一般不宜大于对应江面宽度的1/4；地标性建筑高度不宜大于江面宽度的1/2。按此理解，珠江沿线至少可建50层以上高层建筑，这与原拟出台的《广州市珠江管理规定》中“一线江景楼限高24米”的限定是否有冲突？

　　市规划局有关人士解释，“规划”将服从《广州市珠江管理规定》，以法规作为最终定案。即是说，珠江沿线物业“限高令”仍然可能是一线江景楼24米，二线江景楼42米。

　　自“规划”向社会公布后，各界纷纷质疑：珠江沿线建筑的限高政策是否有新变化？据悉，珠江沿线中心城区段南北宽度从650米到2000米不等，根据“规划”，两岸沿线建筑最高可建至162米左右，按照每层3米高计算，至少可建54层高的江景楼。即使按江景豪宅每层3.3米高计算，也可建49层。目前广州江景住宅最高的是52层凯旋会，金海湾和中信君庭有43层，绝大部分江景楼在30层左右。如果依据该标准，此前公布的珠江沿线“限高令”意义不大。

　　市规划局人士表示，“规划”是对珠江沿线景观的规划意见，而《广州市珠江管理规定》是由市政府法制办有关部门制定的法规，两者并不冲突，如果《广州市珠江管理规定》出台，珠江沿线建筑限高仍应按照该规定执行。即是说，珠江沿线物业“限高令”仍然可能是一线江景楼24米，二线江景楼42米。

　　（晓航／编制）