市场投资者的“嗅觉”无疑是最为敏感的。这从最新一期的南京期房退房公示榜单上，得到了非常明显的印证。从昨天南京房管部门公布的这期榜单上，记者赫然发现，近期频传资金出现问题的房地产开发公司所开发的楼盘，出现了相当数量的期房退房。
记者从2月份期房退房榜单上看到，位于城北的一处高档外销楼盘，此次一下涌出5套期房退房。有业内人士分析认为，这与该楼盘所属开发公司近期曝出财务状况下滑的消息
不无关系，投资者对开发商后期信心不足，直接导致期房退房成批出现。同时，这处楼盘售价不菲，单价在万元以上，从5套期房退房看，面积最大的一套总价高达249万元，面积最小的一套售价也超过136万元。对投资者而言，投资成本也是相当高昂，非一般人所能承受。
近期曝出民工逼债丑闻的两处河西楼盘，也因资金、质量等原因使投资者动摇了投资信心，两处楼盘分别有5套和2套退房。从价格看，这些期房退房的价格也不低，比如有5套退房的这处楼盘，售价均在6000元/平米以上，其中3套甚至直逼8000元大关，而这处楼盘在去年底曾推出过5300元/平米左右的“特价房”，目前的住宅销售均价也不过6000元出头。可见，一些楼盘近期的降价，也让投资者感到“吃亏”，对于仍不明朗的市场前景，一些投资者已感到，与其捂在手上，不如赶快出手变现来得踏实。
大面积的住房目前显然是投资者手上的“老大难”。雨花南路一处楼盘出现了6套退房，这些房子的面积最大的达到168.48平米，最小的也有141.79平米，总价高不说，还需多交纳2%的契税。
据了解，2月份南京期房退房共有68套，尽管这一数字与去年12月的82套相比，有所下降，但记者发现“新面孔”多了，仅从这一点上看，“房虫”回吐房源的速度并没有减缓。（汪晓霞）
