□早报记者黄毅辉■事件
彭先生于今年2月份经厦门日高房产经纪有限公司介绍，欲购湖里区兴隆路394号之十六的房子，已预交了2万元订金，并签下购房协议。此前，该公司并未提及该房属商业用房（商场），在交订金时，该中介出示房产证，他才看到房产证上的房屋用途属商场，而该中介公司的代表称，只是电费贵了点，其他皆跟普通住宅楼的收费标准差不多。于是，他就在
房产买卖协议上签字。可是，当时中介公司并未告知他还要交一笔5.5％的营业税，经他调查，才发现还有一些费用与住宅楼收费不一样，因此他要求解除双方签订的合约，中介公司退还他2万元订金。
而厦门日高房产经纪有限公司的邱小姐表示，彭先生在看房前，该公司蒋姓业务员已告知上述房产是40年产权的商场，现由业主作住家使用。在签订房产买卖协议前，彭先生等人也已看过产权证正本，才下了订金。彭先生于3月11日自行前往看房，并以层高不够、装修不好、费用太多为由提出退还订金。■点评
对此，工商人员指出，由于彭先生已在房产买卖协议上签字，而协议上注明如果一方悔约，需双倍赔偿给另一方。因此，双方只能按协议上履行。由于双方最终无法达成共识，工商人员终止了调解。工商人员提醒消费者，在购房前，一定要对房子的具体情况进行全面了解，才能在协议上签字。一旦签字，就只能按照协议来履行。
