浦江县这群争议别墅该不该续建？

　　“我们这里有5栋别墅2003年就停工了，这么多年一直撂在那里没人管，现在又突然开始往上盖了。”前几天，金华浦江县城丰安花园附近的住户打进时报浙江新闻热线，反映当地颇有争议的一群别墅突然有了新动静。坊间关于别墅主人有各种传说，但谁也不知道确切的情况。

　　昨天下午，记者在现场看到，这5栋别墅样式基本相同，每幢约四五百平方米。5栋

房子的施工进度不一，一些民工正在施工之中。

　　其中一幢别墅的房主吴金生说：“房子已经搁置了这么多年了，我们是合法地取得土地使用权的，我们也不可能知道这块地是非法取得的，政府凭什么要没收？”

　　1999年 近3000平方米土地被非法转让

　　事情的起因要追溯到1999年。

　　记者从浦江县人民法院了解到，1999 年10月，浦江县百炼针织印染有限公司董事长黄遵焕与浦江县江南工业城办公室签订了一份土地转让协议书，黄遵焕以6万元/亩的价格，取得一块2273.6平方米的工业用地。之后，应黄的要求，时任浦江县规范土地市场领导小组办公室常务副主任的汤国才，涂改了协议中的数据，将面积改为2973.6平方米，价格改为6.8万元/亩。

　　经汤国才同意，黄遵焕随后把该地分割成八块，并分别与浦江县有关部门补签了八份国有土地使用权出让合同，协议出让了该宗国有土地使用权共计2871.7平方米，并把原工业用地转为住宅用地。

　　2003年6月9日，浦江县国土资源局以黄遵焕“骗取批准、非法占用土地建住宅”为由，开出处罚决定书：1.撤销黄遵焕采取欺骗手段签订的八份国有土地使用权出让合同书，收缴与之对应的八本《国有土地使用权证》。2.责令黄遵焕退还非法占用的2913.05平方米国有土地（从江南工业城办公室转让取得2273.6平方米；经过涂改土地转让协议，骗取国有土地598.1平方米；在建造过程中非法占地41.35平方米）。3.没收黄遵焕该土地上兴建的建筑物。

　　2004年10月22日，汤国才因滥用职权罪被被浦江县人民法院判处有期徒刑二年，缓刑三年。

　　2001年 土地被再次转让

　　然而，早在2001年，吴金生等10户人家分别同黄遵焕签署合同，取得了这块土地的使用权。

　　吴金生说，这5栋别墅归10个人所有，两户人家共占一栋。

　　“签转让合同的时候，我们不可能知道黄遵焕的土地是非法取得的。国土资源局对黄遵焕下达处罚书的时候，黄遵焕早已把土地转让给我们。根据最高法院的有关解释，应该认定我们的合同是有效的。”另一位房主戚永嘉说。

　　今年3月初，10位房主再次招民工进场施工。

　　现在 结果还是未知数

　　吴金生等人表示他们也是受害者，他们的《国有土地使用权转让合同》上，盖有当时的浦江县建设环保与土地管理局的印章，还有浦江县地方税务局已征税完税证明（按3％的税率，吴金生一家土地的转让金就有8万多元），不过土地证还在黄遵焕手里。

　　浦江县国土资源局办公室主任金钦帅表示，这些房子已经移交财政局，谁也无权在上面施工。浦江县财政局的一位副局长也表示，他们已经把有人重新在房子上施工的情况上报给县政府。作为这些建筑的法定所有人，浦江县财政局请求政府进行协调。

　　上周，在浦江县一位副县长的牵头下，浦江县人民法院、财政局、国土资源局、建设局及10位户主所在单位的相关负责人坐到一起，开了一个协调会，但没有形成具体的处理意见。

　　浦江县政府办副主任金见映说，当时法院的卷宗（指对黄遵焕取得的土地及建筑人强制执行）没有提黄遵焕把土地转让给他人的情况，他们正在对此进一步核实，待调查清楚后，再上报县领导作最后处理。