镂空楼顶让写字楼尽情呼吸 购房者对其情有独钟

　　【龙虎网报道】近年来，在南京传统的商务、商业聚集地——山西路板块，新开发的高档写字楼呈雨后舂笋之势，越冒越多。喧嚣繁华之中，银河国际广场、和泰大厦、龙吟广场，天星翠琅、利奥大厦等傲然屹立，极尽各自奢华姿态。

　　作为繁华都市的标志性建筑，写字楼对一个城市的形象建筑形态的生命力。

　　据悉，距山西路商圈仅百余米的龙吟广场，其建筑规划采用了镂空式双重楼顶设计及三维立体挑空造型，在南京众多写字楼中以独特著称，不但成为山西路的—道风景线，更号称是南京市的一座城市地标。该建筑设计究竟有多神奇?近日，记者专门对此进行了走访。

　　独具匠心的双顶设计

　　该项目处于山西路湖南路商圈的核心位置，由于仍在施工中，记者未能一睹它的真面目，只好来到该售楼处了解情况；在沙盘模型旁，记者看到龙吟广场的屋顶造型的确与众不同，顶部镂空结构的设计让整栋建筑显得简约、轻盈，四条直线组成的顶部龙骨框架极具张力，框架经数条棱线分割，构成一个由数个炬形组成的“天网”状结构。

　　在60米高空打造的2000平方米空中花园平台，超大室外泳池、休憩茶座、亭台楼榭、水泥透雕、十字栏板高低错落，景观节点和空间布局徊得益彰，碧水蓝天、红花绿树相映成趣，整个花园与镂空楼顶遥相呼应，17-30层由此形成了一个独特的两面依托、两面凌空、一柱支撑的开放式镂空结构。住宅部分也因此成为南北通透。的纯板式居住空间，通风、采光、日照条件非常出色。从工作人员出示的效果图上看，整栋建筑底层沉稳坚实，顶部却手法简洁、轻灵飘逸，颇具艺术灵气。

　　据了解，龙吟广场是一个综合性的商住两用建筑，其1-5层为商业用房，6-16层为办公用房，17-30层为纯住宅部分。设计单位是南京市民用建筑设计研究院。

　　项目负责人介绍说，楼盘本身定位于高端的生态商务体；因此在规划时，不仅考虑到作为写字楼建筑空间的塑造，更缜密研究了其居住功能的人性化细节处理。

　　高成本打造镂空结构

　　一位设计专家称，采用镂空的楼顶设计能够让建筑形态看上去更简洁时尚，而且气流通透、光影效果明显，就像整栋建筑能够呼吸一样。尤其该空中花园的设计，突破了传统写字楼一贯的平面结构，既可看作是底层写字楼的一个小楼顶，又可看作住宅部分的公共大花园，具有了双重功能，其三维挑空造型让整栋建筑更富立体感和空间感。但为此，

　　据开发商透露，龙吟广场，仅镂空式空中花园一项的设计，整栋建筑就舍弃了近5万立方米的建筑面积。

　　楼盘负责人坦言道：“这种造型虽然增加了开发成本及难度，但镂空花园的设计—来显著增加了整个大楼的采光面积，打破南京大多数高层建筑采光不足的问题，能够让业主全天候感受光影变化，创造了更优质的生活、办公环境。所谓有所失必有所得，相信消费者台瞄体会到其中的价值。”

　　记者随后了解到，该项目目前均价已接近10000元每平方米，虽然价格不低，但住宅部分已售出近三分之二，可见购房者对它确实情有独钟。