房屋租赁管理部门周六周日正常办公

　　哈报网讯（记者 王履臻）租赁房屋必须登记备案的消息见报后，引起市民广泛关注。为从速从快为居民办理登记业务，缩短办件时间，市及各区房屋租赁管理部门将取消午休时间，周六、周日也将坚持正常办公。

　　据有关负责人介绍，凡有房屋租赁关系的确立、变更，当事人都应当自签订合同之日起30日内到相应房屋租赁管理部门办理登记备案手续（办公地址和服务电话详见附表）。

备案所需文件包括：房屋所有权证或者证明其权属的其他有效文件；当事人身份证明或者法律资格证明；房屋租赁合同；出租共有房屋的，需提交其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，需提交委托人授权出租的合法有效证明。另据有关文件规定，住房租赁手续费按套收取，每套100元/年，由出租方承担；非住宅租赁手续费按年租赁额的1%计收，由租赁双方各承担50%。出租人不能按时缴纳的，承租人应当代缴，承租人代缴的，可以抵付租金。

　　房屋租赁期间如出现申报材料不实、房屋灭失、房屋出现重大安全隐患等，不适合继续出租的，市房产行政主管部门将注销其登记备案手续。