对方信誉差我能中止过户吗

http://www.sina.com.cn 2006年04月14日02:52 现代快报

　　网友小叮当问：有家单位要买我的房子做办事处，合同约定先付20%房款，过户后再付余款，现在我收到了首付款，但后来听说这家单位信誉很差，有几家债主正在起诉它，我担心余款是不是能到位，我不想这么快过户，但又担心自己因此会承担违约责任，我该怎么办？

　　上海光明律师事务所王立宁答复：根据合同法，在合同履行过程中，有先履行义务

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的当事人如果有确切证据证实对方丧失信誉、或经营恶化以及其他可能失去履行合同能力的情形，可以暂时中止合同履行，但是应立即通知对方，或者要求对方提供相应的担保。你所说的情况如果属实，你完全可以主张不安抗辩权，中止过户，并且不承担违约责任。快报社区记者钟晓敏

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