力争将棚改计划翻一番

　　就南关区今年棚户区改造的相关问题，记者专访了南关区主管城建的副区长王贵君。王贵君表示，市里今年给南关区下达的任务是31万平方米，必保完成50万平方米，力争达到76万平方米。

　　南关区棚改有四个特点

　　记者：南关区棚户区改造有什么特点？

　　王贵君：南关区整个棚户区改造共253万平方米，拆迁面积116万平方米，拆迁户数是18300户，涉及人口43500人。今年需要改造的是9块棚户区，分别是自由大路地块、二道街地块、长大二期地块、永春路地块、三义胡同地块、长通路地块、东安屯地块、永吉街地块和柴油机分厂地块。占地面积是181.5万平方米，拆迁面积是41.6万平方米，拆迁居民一万户左右。

　　南关区棚户区有如下4个特点：一、居民非常密集，因为是老城区，这些棚户区很多都是日伪时期就相继形成；二、南关区的棚户区处于长春市的中心城区，也是长春市的发源地，另外，永长路、大马路一带也是长春市商业的发源地；三、南关区棚户区改造起步比较早。从2002年开始，市政府在每个区抓了“试验田”，实际上就是棚户区改造的前奏，特别是2004年开始，大规模进行招商引资；四、由于南关区棚户区处在的区位比较好，招商引资与其它城区相比效果是最好的，原来19个棚户区有2块已经改造完了，剩下17个棚户区每个都确定了招商引资的意向，据保守统计今年棚改吸引的建设资金就将达55个亿，前景非常好。

　　4月份有两项工作需落实

　　记者：4月份有哪些棚改的具体工作需要落实？

　　王贵君：就目前来看，当务之急要做的一个是要尽快帮助企业申请“绿色通行证”，帮助他们尽快进入绿色通道，加速他们前期手续办理工作。再一个就是推进棚户区改造的协调工作，对其他一些开工在建项目我们主要就是加强软环境服务等工作。

　　三项措施调动棚改居民积极性

　　记者：对于调动棚户区居民积极性，区政府采取了什么措施？

　　王贵君：我们要做的就是事先为他们建设定销商品房，而且，现在就在龙达商贸园和曙光路规划了3万平方米的回迁小区，这些地段就明显优于桃源路、永春路等地块。

　　其次就是就地改造就地建设回迁房，因为有些居民住不起商品房，因此按照标准为他们量身订作回迁房。为确保回迁，还要求回迁房建设的速度大体不能超过一年。

　　最后就是结合南部开发，向市政府申请准备在南部新城选择一块地建设回迁房。到时候这里的住房条件可能要好些，可能要建设80平方米至90平方米的户型。

　　棚改将极大拉动第三产业发展

　　记者：您认为棚户区改造将会给南关区经济和社会发展带来哪几个方面的影响？

　　王贵君：南关区是长春市最小的城区，面积在80平方公里左右，市委市政府给南关区确定一个经济发展的原则和框架——大力发展第三产业，探索都市工业的发展道路，就是说在南关区第一、二产业全部都要退出。按照这个思路我们目前集中思路发展第三产业，特别是楼宇经济搞得非常不错。棚户区的改造对南关区的第三产业的发展将有极大的拉动，例如，永春路一二期的改造基本上都是商业，就是恢复该区域作为长春市传统老商贸区的本来特色。桃源路的改造也基本上以商业为主。东安屯的改造基本上也有很多的商业用地，加上上述地块，整个区域将成为长春市第三产业的核心部分，而且特别是东安屯的改造直接能结合到“大铁北”的改造，其辐射作用将是非常大的。

　　政府和老百姓的目标是一致的

　　记者：您最想对棚户区居民说的一句话是什么？

　　王贵君：棚户区改造，政府和老百姓的目标是一致的，都是要让长春这个城市更加美好，让住在棚户区的老百姓彻底改善居住环境、改善居住条件，希望棚户区的百姓能够理解能够支持棚户区改造工作，以便能够在最短时间让老百姓住上新房子。（记者 熊莉 齐晟博 实习记者 鲁江）