丈夫冒妻子签名卖房房管局输官司

　　1994年，市民尹女士购买了渝北区花卉园的一套住房，随后取得了房产证、国土证。前年5月8日，尹的丈夫何某与市民熊某签订房地产买卖合同，将房卖给熊某，售价10万元。同日，何某出具同意售房书，熊某于合同签订日向市国土房管局申请登记。

　　市国土局根据熊的申请及双方提供的原房屋所有权证、国有土地使用权证、房地产买卖合同等证明材料，于2004年5月10日向熊某颁发了房产证。

　　但尹某与何某于当年10月离婚后，尹某把市国土房管局告上法庭称：前夫何某私自将房卖与他人，自己不知情，请求判令被告办理房产过户手续的行为违法。法院判决

　　市一中院一审认定，

　　市律协民委会陶建律师：法院判决是正确的。我国法律规定房屋实行登记制，应该由房屋登记人本人才能实施对房产进行处置。其他人如果要处置房产，必须出示房屋所有权人的书面授权证明。此案中，何某没有出示任何授权证明，国土局属于审查不严，应承担责任。