“五一”买楼人气急升　专家:投资购房应谨慎

　　新快报记者黄颖

　　“五一”黄金周的第一天，广州楼市迎来今年首个购房高潮。无论是郊区还是市区的楼盘，只要有新住宅供应的，都吸引了大批看楼、买楼的市民。近期广州楼价不断上升，新住宅供应一直不多，难得“五一”黄金周推出一批新楼盘、新单位，所以虽然楼价高，房贷利息又再增加，似乎还是难阻市民看楼、买楼的热情。有房地产专家提醒市民，投资性购

房应谨慎。

　　市民一早排队看楼

　　昨日上午9时，记者来到宏城广场楼巴停车场，几个楼盘停车点都已经排起几十人的队伍。楼盘促销人员不断派发宣传单。到了9时30分，等候楼巴的市民不断增多，碧桂园假日半岛、凤凰城、广州雅居乐等楼盘停车点前，排队人龙已经超过100人。

　　据了解，昨日有新货推出的楼盘售楼部现场都人气畅旺。最火爆的是昨日开放售楼部的中海·花城湾，一个上午就有上千人去看楼，因为看楼市民太多，楼盘样板房不得不分批放行，使样板房门前排起了等候看楼的人龙。其他一些新楼盘，售楼部和样板房一样挤满了看楼的市民。

　　记者发现，前两天宣布的房贷加息似乎一点都没有影响市民的看楼、买楼热情。到花城湾看楼的何先生说：“现在一手楼的价格那么高，都6000元每平方米以上了，能买得起一手楼的市民都不会在乎每月增加几十元的供楼款，反倒是担心楼价越涨越高，几个月后房子又涨了几万元。”另一位准购房者陈小姐说：“之前都以为楼价要到顶了，认为楼价高不买，结果错过了两三次购房机会，现在楼价又涨了不少，看来还是要及早买，反正是自己住，升跌都没关系。”

　　专家提醒要预期房地产业调控

　　因为广州楼价连续急升，今年“五一”市民都在追涨买房。对此，有房地产专家表示，近期的房贷加息虽然对市民购房影响不大，但却预示着新一轮房地产业调控可能到来，国家建设部也已经吹风不排除对楼价上升过快的城市进行调控，购房市民要有调控政策可能出现的心理预期，尤其是投资性购房，应谨慎入市。

　　（日京／编制）