江北楼市越涨价越叫座 “五一”期间各板块大卖

　　【龙虎网报道】便宜的时候不着急买，贵了却抢着买?这样的怪事在五一期间的江北楼市频频发生：房价越是上涨，买房的市民反而蜂拥而来。专家分析，越涨价还越叫座的楼市怪现状，凸显市民的消费心理不够成熟理性，因此才落入“买涨不买跌”的窠臼。

　　涨价逼急中年夫妇

　　“再不买来不及了，江北房价还在涨!”45岁的胡有为，着急地跟妻子商量。5月2日，胡有为夫妇一咬牙、一跺脚，到桥北浦珠路的恒辉翡翠城下了1万元的定金。

　　昨天上午，胡有为在接受记者采访时还在“抱怨”自己下手晚了：“我们早就准备在恒辉翡翠城买房。原想5月1日到现场做最后一番侦察、对比，没想到一位姓徐的售楼小姐说，房价在当天已上调100元/平方米!”原本握在手心不着急买，一涨价，逼急了，胡有为反而当机立断决定出手。

　　记者帮胡先生算了一笔账，122平方米的房子，五一前买只要342809元，五一后买却要355026万元。一时犹豫，胡先生平白无故多买了12217元的单，而他却心甘情愿。胡先生自有道理：“我是没办法。再不买，它还要涨!按现在的价格买下，至少将来不会跌。”

　　越涨价才越卖得好?

　　记者获悉，五一期间，正是像胡先生这样“买涨不买跌”客户的力挺，江北成交量依旧遥遥领先于全市各大板块。

　　截至5月8日22点，“南京市网上房地产”的数据显示，每平方米上调近百元的明发滨江新城，8天共销售288套房子；公寓涨价100元/平方米的“南京第一超级大盘”威尼斯水城，借关之琳5月20日来与客户见面之势，销售84套；涨价100元-200元平方米的苏宁天润城，则热销卖到无房可卖的地步。而价格上调100元下方米的“非常6+1”、江岸水城、恒辉翡翠城，也分别取得50-70套的销售成绩。

　　记者了解到，五一期间，涨价后的江北仍是整个南京楼市的销售冠军。单说浦口区，5月1日—8日的销售套数就达到681套，高居全市各大板块之冠。“上涨100-200元平方米之后，江北仍是南京楼市的价格盆地，仍然比河西、仙林、江宁等地的房价低一大截。江北房价上涨的同时，实际上河西、仙林、江宁等地的房价也在涨，还涨得更快。老百姓买房当然还会倾向于江北。”万江共和新城的销售经理余洋，一语道破了江北楼市越涨价越叫座的“天机”。