老屋倒塌伤路人 房主负了六成责

　　原因：屋旁未设安全警示标志，没有尽到善良管理人的义务

　　早报讯（记者颜剑虹通讯员鹭鸣）海沧区困瑶村村民陈某砖在村里串门的时候，竟被突然倒塌的旧房压成左手骨折，为此他将房主告上法庭。海沧区人民法院昨日作出判决，倒塌的旧房的房主应赔偿陈某砖7013元。

　　2006年2月19日10时许，陈某砖在本村串门，当他走到陈某吉、陈某生家的旧房南面巷沟时，旧房突然倒塌，陈某砖被压在废墟下，当场左肱骨干骨折。事故发生后，陈某砖被送往厦门市第二医院住院治疗8天，出院后，医院出具疾病证明书，告知他禁止用左手负重6个月。

　　出院后不久，陈某砖将旧房的主人陈某吉和陈某生告上法庭，并索赔18303元。陈某砖称，该房屋为陈某吉和陈某生共同所有，长年失修且无管理，处于危房状态，房主没有设置危险警示标记，存在明显过错，应当承担相应民事赔偿责任。

　　对此，房主之一陈某吉辨称，该房屋南面是水沟（巷沟），并非公共场所、乡间人行小路，陈某砖串门时不走大路，才导致下暴雨房屋倒塌将其压伤的后果；同时陈某砖被房屋倒塌压伤事故不是人为的，而是下暴雨造成的天灾人祸，因此其事故责任与他无关。而另一位房主陈某生则直接辩称，陈某砖所受的伤害根本不是他家的房屋倒塌所致，所以与其无任何关系。

　　经查，倒塌的旧房确实为陈某吉、陈某生所有，是他们的祖遗房屋，该房年久失修，处于危房状态，二人没有在危房处设置安全警示标记。法院认为，陈某吉和陈某生作为房主没有尽到善良管理人的义务，未使房屋处于安全状态，同时也未在该房屋旁设置安全警示标志，以使路人安全避险，存在明显过错，依法应承担主要赔偿责任；陈某砖对房屋年久失修有一定了解，但他没有采取合理措施进行避让，对事故的发生也存在一定的过错，应当承担一定的责任。

　　法院最后判决，陈某吉、陈某生应赔偿陈某砖60％的医疗费、护理费、伙食补助费、误工费、交通费等费用，合计7013元。