广东国土资源厅厅长称目前房地产虚火 建议3年之内别买房

　　广州消息 刚刚过去的“五一”黄金周楼价持续高企，10日，广东省国土资源厅厅长林浩坤在出席一活动时义正词严地直指目前房地产均是虚火，今年全省土地供应将较去年增加12%，林厅长建议不急着买房的市民大可待三年后房价趋于相对理性时再入市。

　　10日上午，广东省国土资源厅厅长林浩坤率执法监察总队总队长李师、政策法规处处长吴伟强等出席“民生热线”电台节目，接听市民来电反映并即场督办处理有关土地和矿

产资源的保护和管理方面的问题。

　　对于刚刚过去的“五一”黄金周，广州十区7天成交826套，但是不少工薪一族对5976元/平方米的住宅均价表示很吃力。林浩坤直接驳斥“地荒论”，他表示，全省土地供应充足，将比去年增加12%；房地产建设用地十分充裕，目前房地产热都是虚火。在谈到空置房、豪宅等问题时，林厅长表示政府有关部门已经有意向制定并出台相关政策对大户型实施限制；综合权衡预计3年后房价将趋于相对理性，不着急买房的市民大可到时再作考虑。W信时

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　　最高11500元/平方米

　　深圳消息 自去年国家多次出台房地产市场的调控措施以来，“普通住房”与“非普通住房”成为调控的关键词，它直接决定了住房的各个交易环节所应交纳税费的多少。根据住宅市场价格变化情况，深圳市国土部门日前公布了调整后深圳市各区享受优惠政策的普通住房价格标准，其中最高上限是福田区，为11500元/平方米。

　　深圳市国土资源和房产管理局有关负责人介绍说，按照建设部的有关要求，结合深圳市的实际情况，深圳市目前享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下三项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于此次公布的各区的价格标准。若有一项突破上述标准，即按“非普通住房处理”。具体执行时间为2006年5月1日起至下次标准调整时间。W深晚