深圳划定普通住房价格上限超过标准价格成交将按3%的税率征收契税

　　据新华社深圳5月10日电 （记者 李南玲）继去年6月公布普通住房标准后，深圳市国土房产局日前在自己的网站公布了6区享受优惠政策的普通住房价格标准。该标准已经从5月1日开始执行，超此价格成交将按3％的税率征收契税。

　　深圳确定的享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下3项条件：住宅小区的建筑容积率在1.0以上；单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）；实际成交价格低于

同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

　　深圳国土房产网（www.szfdc.gov.cn）《关于公布我市享受优惠政策的普通住房价格标准的通知》公布了调整后享受优惠政策的普通住房价格标准。

　　按照日前划定的普通住宅价格上限，特区内的罗湖区11000元／平方米，福田区11500元／平方米，南山区11000元／平方米，盐田区10500元／平方米；特区外的宝安区7500元／平方米，龙岗区7000元／平方米。以上均为建筑面积。

　　有专家指出，国土房产部门这次公布价格标准，在一定程度上将起到抑制深圳房价上涨的作用。因为，如果各区房价进一步上涨，就会撞到价格这条“红线”，开发商、购房者和房地产市场应该会“冷静”一些。

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