哈报网讯（记者 张春杰）记者昨天从光大银行黑龙江分行获悉，近日，哈尔滨市一市民同银行签下了一份8年期的固定利率房贷合同，成为了固定房贷业务在黑龙江省推出后的首个吃螃蟹者。据了解，央行刚刚进行的贷款利率上调，使固定房贷业务受到不少市民的青睐，咨询者大大增加。
据了解，今年2月，光大和招商银行先后在哈尔滨市推出固定利率房贷业务，其
贷款期内不随市场利率变动的特点，使其可以在一定程度上锁定市场利率上调的风险，因而引起了不少市民的关注。但由于面市之初的几款固定利率均高于同期浮动利率，这一“新生事物”在哈尔滨市一度面临“叫好不叫座”的尴尬，两家银行的固贷“第一单”迟迟未能签下。
据介绍，光大银行日前签下的首个固贷合同，是一笔8年期，金额为120万元的二手商用房贷款，合同约定的固定贷款利率为6.42%。银行工作人员给记者算了笔账，按照央行规定，商用房贷款一般应执行上浮利率，调整前的同期浮动基准利率为6.12%，上浮后为6.73%，调整后的浮动基准利率为6.39%，上浮后为7.02%。与调整前后的上浮利率相比较，该笔固定贷款可以分别为贷款人节省1.77万元和3.47万元的利息支出。
业内人士表示，固定利率房贷在规避利率上调风险的同时，也可能会让贷款人面临因市场利率下调带来的增支利息的风险，因此，需谨慎选择。不过，对购买第二套以上住房及商用房的客户，固定利率房贷尤为适合。
