有媒体称房贷首付将提至五成 央行人士否认该消息

　　深圳消息 昨日有媒体报道，央行将提高购房首付款比例。记者向央行新闻处有关人士求证该消息时，该人士说：“我们根本不知道这样的消息从何而来，依据是什么。”

　　昨日有媒体报道，央行准备推出新的按揭政策以彻底打压房价。政策核心是将购房首付款比例从最低两成，提高到四至五成。报道没有注明消息来源，只是称该消息来自消息人士。记者在采访中获悉，在近期央行的一次会议上，有人提出了提高购房款首付比例的建

议，但未在会上就此进行正式讨论。

　　专家及业内人士分析认为，央行采取提高购房首付款措施的可能性比较小。即使采取这一措施，也会针对过热区域、针对房价过高项目、针对不同的消费群体区别对待。在房贷比例上采取“一刀切”的调控措施或许可能起到抑制房价过快上涨的效果，但措施带来的负面影响也不可忽视，提高首付比例不但会使大部分消费者改善住房条件的愿望落空，还会使商业银行的房贷业务遭受严重打击。

　　W深商

　　河南声音

　　“相煎何太急”？房地产开发商和购房者罕见地达成了共识，对于传言“央行将提高房贷首付比例，从原来的二至三成提高到四至五成”，纷纷大呼吃不消。

　　郑州市民刘先生说，如果这样说不定得赶紧办按揭，前段时间同事由于签了房贷合同还未贷房款，适逢房贷利率上调，要多支付钱。他说，这次可得留心，30万元的房子首付从三成调到四成，那可就是多掏3万元。

　　河南财经学院教授刘社认为，目前提高首付比例还只是传言，有关权威部门尚未表态，但是在整体宏观调控情势下，极有可能。如果央行酝酿五成按揭，新一轮宏观调控可能来临。按揭比例提高了，百姓购房压力大了，必然降低交易量，给过高的市场价格吹冷风 ，抑制开发高档楼盘的冒进行为，降低总房价，开发适用性房型。但这只是种理想化的路径。

　　今报记者 李春晓