广州讯市民缴付的楼房预售款被开发商挪入自己口袋，最后导致烂尾楼产生。这一楼市风险从5月30日起在广州将被“封死”。记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州将率先启用商品房预售款全额全程监控系统，将楼盘每一套商品房每一期应缴售楼款的时间及金额实时显示。
广州市国土房管局提醒购房者，在签订购房合同时应索要预售款缴款通知书，将购
房款直接存入购买商品房项目的专用监控账户，不能把钱直接给开发商。
据了解，自1999年到2005年底，广州共有1537个预售项目被监督管理，涉及总房价1376.79亿元，基本遏制了因挪用预售款而导致项目烂尾。在此基础上，广州市商品房预售款监控全额全程系统将于本月30日开始启用。该系统有网上联机打印商品房买卖合同的功能，可准确掌握监控楼盘每一套商品房每一期应缴售楼款的时间及金额，再通过与银行联网及实时数据交换，就可清楚知道哪些售楼款是否已缴、是否应缴未缴。
据悉，《商品房预售款缴款通知书》将成为购房者缴交预售款的重要依据，对已纳入预售款监控系统的商品房项目，购房者必须凭缴款通知书到银行缴交预售楼款，否则，银行不能收取其任何款项。这与此前购房者将钱直接交给开发商代存不同，也杜绝了开发商将房款存入未监控的账户中。
