大连商品房四年半才能“消化”

　　哈报网讯据《大连日报》报道，大连市房地产经济学学会副秘书长表示：大连市目前在建、待建商品房总计面积达2055万平方米，加上此前大连市还有空置的商品房面积，按照去年大连市销售商品房500万平方米面积来看，在建待建商品房够市民“消化”四年半。

　　据预计，区别性的信贷政策将会使开发企业的日子难过，有可能造成开发资金链断裂，开发企业洗牌不可避免，估计大连的一些中小开发企业将有30％左右甚至更多的遭到洗

牌淘汰。而对个人住房贷款的影响作用有限，影响不会太大。