农工民主党：商品房价格增长过快问题亟待解决

　　青海新闻网讯 在4月底召开的省政协社情民意恳谈会上，农工民主党省委呼吁，西宁市商品房价格增长过快的问题亟待解决。

　　农工民主党省委在这次恳谈会上递交的报告中说，随着旧的住房分配体制的改变，西宁市以个人为主要销售对象的住房消费市场日渐兴起，商品房价格持续攀升，给群众住房消费造成了很大的困难。2005年西宁市城镇居民人均可支配收入8397元，平均每户收入约2.

3万元，在全国省会城市中居末位，而商品房售价在每平方米2000元左右，买一套80平方米的住房需资金约16万元，房价与家庭收入之比高达7:1。有资料显示，一套住房的价格在居民年收入的2至3倍是比较合理的，到5倍时，大多数人就买不起，市场就有问题。西宁市房价与收入比远高于这一标准，对工薪阶层中低收入家庭来说，房价与收入之比差距更大。

　　为此，农工民主党省委建议：

　　———加强政府对住房市场的宏观调控，确定房地产业发展速度和规模，制定相应的政策。重视住房发展计划的制定，根据市场导向制定中长期规划，完善住房供应体系，解决和改善工薪阶层住房条件。

　　———规范土地市场，制止炒地行为，加强对土地的宏观总量控制及土地供应的源头管理。

　　———加大经济适用住房建设力度，为工薪阶层的工作和生活创造最基本的住房条件。在规范房地产开发市场的同时，要从住房建设、管理体制、方针政策方面制定保障工薪阶层、低收入群体利益的社会保障政策，有利于中低收入家庭购买经济适用房。（记者/毛翠香）