南京新竣工住宅实行一房一验

　　新华社南京6月4日专电(记者邓华宁)6月起，南京行政区范围内新竣工的每一套商品住宅，在交给购房者前，都要提前接受质量管理人员的验收。

　　记者从南京市建工局获悉，经过两个多月的准备，南京分户验收(即一房一验)从6月1日起正式启动。从6月1日开始到南京市建筑安装工程质量监督站办理工程竣工备案的住宅项目，必须实施“一房一验”。住宅质量的验收包括三大块：分项验收、分户验收和竣工验

收。分项验收重点是对结构安全性和质量缺陷的安全控制；而分户验收则重在对成品的使用功能和观感缺陷方面的检查，例如漏水、裂缝和空间尺寸的误差等。经过这一验收后，才能由质量监督站对其进行抽检，办理竣工手续和交付使用。

　　据介绍，南京市建筑安装工程质量监督站目前已经培训质量检查员5200多人次，并选择奥体新城、金陵大公馆、东方天郡和银城东苑4个楼盘展开试点，取得了不错的效果。预计在这个月，将有50个住宅项目、30万平方米的住宅通过“一房一验”的严格检查后，交给购房者。