交行取消强制性房贷险

　　本报讯（记者陈静涛）贷款购房必须要办房贷险，这已经成为市民习惯而又非常不愿意的事情，但昨日记者从交通银行获悉，该行已经取消强制性房贷险，改由客户自愿决定是否购买。

　　二手房也不强制购买房贷险

　　昨日，记者在交通银行的业务宣传册上看到，该行向客户承诺，不强制购买住房贷款保险，客户是否愿意买保险、在哪家公司保险以及如何缴纳保费等相关住房贷款保险事宜，完全由客户自己做主。据交行西安分行个贷管理中心主任赵克山表示，全面取消强制性房贷险，采取客户自愿政策并不限定客户职业等条件，同时，贷款买二手房也可以享受此政策。据悉，交行此次取消强制性房贷险，在国内五大行中，是第一家。

　　据了解，今年4月份，交通银行西安分行就接到了总行有关取消强制性房贷险的通知，到现在已经实行了两个月了，根据该行的统计数据显示，实施取消强制性房贷险以来，房贷款同比增加了1200多万元。

　　如果遇到自然灾害，或者贷款人中途丧失还贷能力，谁来承担银行的贷款风险？对此，赵克山表示，虽然取消强制性房贷险，银行损失了小部分利益，承担了一些风险，但赢来了客户。同时，他们做个贷已经6年了，没有出现过一例意外。即使出现了，在贷款时还有抵押物，银行不会有太大损失。

　　大部分购房者可省2000元左右

　　“不知道房贷险可自愿购买。”昨日，记者在街头采访获悉，许多人还不知交通银行这个做法，他们对此还是表示高兴：购房时，终于可以少交一小部分费用了。

　　取消强制性房贷险，到底会给市民少交多少费用？据了解，保险费为贷款金额（也有按总房价计算）×费率（一般为万分之六）×贷款年限。如果市民买100平方米的房子，贷款25万元，还款期限20年，如果不用购买房贷险，市民就可以少交3000元，相当于总房价的万分之十。同时据记者了解，大部分购房者的房贷险均在2000元左右，对普通市民来说，这是一笔并不太大但也不算小的支出。

　　根据北京一些媒体报道，工行、建行也在今年上半年对客户购买房贷险做出了松绑。昨日，记者联系陕西省工行营业部房贷部、陕西省农行等工作人员获悉，没有接到上级部门的通知，个人贷款购买新房必须购买房贷险。同时，记者以贷款买房者的身份咨询了多家楼盘，发现多数楼盘办理按揭过程中仍然需要强制办理房贷抵押险。