香蜜湖片区蕴含无限商机

　　本报主办的“香蜜湖商圈战略发展论坛”引来专家学者热议

　　香蜜湖片区蕴含无限商机

　　【本报讯】“香蜜湖不仅仅是深圳豪宅区，这里更蕴藏着大量的商业资源和产业潜能。”在昨天由深圳商报主办的“大香蜜湖商圈战略发展论坛”上，与会政府官员、专家学

者和业界精英都将关注的目光投向香蜜湖片区，为该商圈巨大的发展空间所吸引。参加本次论坛的还有中心区商业巨头、国际跨国总部代表以及深圳多家商会、协会组织代表。

　　本次论坛的主题是“商业、商圈和香蜜湖商业环境”。深圳商报副总编辑丘盘连在致辞时表示，现在的香蜜湖，无疑是深圳最值得关注的片区之一。随着沃尔玛、招商银行、世纪中心等一批知名企业总部在此地“抱团”驻扎，香蜜湖片区丰富的物流、人流、资金流，必将吸引来社会各界更加广泛的关注。

　　福田区经贸局局长朱世平在论坛上介绍了未来几年政府对深圳中心区和香蜜湖片区的商业定位和规划。朱世平表示，香蜜湖是全球商业巨头沃尔玛山姆会员店进驻特区最早涉足点，在引进国际化商业业态的同时，也为深圳送来了顶级的国际消费理念。香蜜湖片区的价值，体现在与深圳中心区和深圳CBD的配套互动上。包括与沃尔玛全球采购中心亚洲总部配套的商业群，中介服务一条街，以及盘活、提升、重组香蜜湖旅游资源，都将为香蜜湖高端服务业发展提供条件。

　　与会专家认为，与依托独特产业发展起来的东门和华强北商圈相比，目前的香蜜湖片区迫切需要一个明确的、有自己特点的定位。深圳市泛珠三角创新技术发展研究院邓耀庆院长表示，像香蜜湖这种拥有相当部分待开发土地的片区，在特区内已经非常罕见。他认为香蜜湖是深圳豪宅聚集区，在今后的开发过程中要警惕这一片区的产业空洞化现象，要把现有的土地资源向高效产业靠拢。不仅要巩固现有商业，还要向金融、研发、信息、创意经济等领域拓展。深圳综合开发研究院教授梁齐表示，香蜜湖商圈具有四大价值，即区位价值、空间价值、环境价值和文化价值。他建议香蜜湖片区应着力解决割断了的空间以及交通对片区发展产生的制约。只要能整合目前存在的几个问题，香蜜湖将成为未来最重要的发展区域之一。深圳大学产业经济研究中心主任魏达志则认为，香蜜湖的改造整合应做到“整体规划、配套呼应、有机整体、持续发展”。香蜜湖的规划发展要摒弃资源动力型，转向资本动力型，最终转向创新动力型。

　　来自沃尔玛公司、世纪中心家居广场、招商银行、博爱医疗集团、乐安居、锦绣江南等公司的高管人员就如何提升香蜜湖商圈竞争力、挖掘商圈蕴藏的商机等发表了各自的精辟看法。