地铁商脉日渐清晰“黄金干线”初现端倪

　　新报讯【记者邢珊】与地铁出入口直接相连，看起来地铁站就是一座楼，这就是最早源于香港的地铁“上盖”物业，由于在地铁出入口建设商业设施，乘客不出地铁站就可以购物、休闲。记者从有关部门获悉，随着本市地铁1号线开通试运营，其沿线将首批建成4个地铁“上盖”综合体项目，以此打通地铁“商脉”，以地铁带来的巨大人流、信息流来带动周边商业的发展，从而为本市铺设一条新的商业“黄金干线”。

　　4处“上盖”已有模有样

　　南楼麦收项目：位于大沽南路繁华地段，与地铁1号线南楼站相连，项目包括商业设施和住宅，于去年4月开工，目前工程已基本完工。

　　地铁大厦项目：位于海光寺石油大厦对面，于去年3月开工，目前主体已接近封顶。该项目地上40层，地下3层，地下一层是地铁1号线海光寺站的集散厅和附属设备用房。地上部分为地铁出口、商业设施、餐饮设施、写字楼等。

　　和记黄埔项目：于今年2月正式开工建设，位于南京路、长沙路、潼关道与津汇广场相邻处，与地铁营口道站直接相连，项目主体建筑高达200米，是一个集百货、商务办公、餐饮、娱乐于一体的大型商业设施，建成后将成为地铁沿线乃至整个天津市的标志性建筑。

　　鞍山道麦收项目：位于地铁鞍山道站，该综合体包括商业设施和住宅工程两部分，4层商业设施直接与地铁站相连，目前已基本完工。

　　地铁“黄金线”带动本市商业发展

　　地铁带来的无限商机，早已在各大城市得到了验证。据悉，香港地铁高客流量造就了时代广场、太古广场等一大批购物天堂，而广州地铁一号线的开通，带来了地铁“上盖”商业天河广场、中华广场等大型购物广场的热销。如今，这一商业定律将在天津得到充分的演绎。目前，一些“上盖”项目主体刚刚竣工，一些珠宝、眼镜、服装商等就纷纷来抢先占位，商铺的价值更是连连上升。

　　按照规划，地铁1号线沿途将陆续建成20余个大型商业设施，总建筑面积达100多万平方米，经营业态涉及住宅、商务、餐饮、娱乐、购物、休闲、文化等多个方面。据专家介绍，地铁“上盖”项目将利用地铁带来的交通便利和经济元素大流通，把商业、住宅、休闲等各类场所与地铁站巧妙地连接在一起，使人们的出行、工作、学习、生活、购物、休闲等得到最大限度的便利快捷和新鲜时尚。同时，地铁1号线铺设的这条“黄金干线”也将为本市商业注入新的活力，进一步促进本市商业的发展。

　　<责任编辑:孙妍>