商品房认购、成交下降明显 南京楼市有点“冷”

　　【龙虎网报道】南京市房地产开发建设促进会的最近研究成果显示，7月份南京楼市有点“冷”，商品房成交量缩水明显。整个7月全市商品房认购5297套，成交4403套，分别比6月份下降32．9％和50．5％。

　　各大板块中，江北、河西、江宁成交套数位居前三，分别为1163套、1161套和982套。江北、河西、江宁三个板块加在一起的销售量，占全市商品房销售总量的四分之三，而城

中板块7月份仅卖出124套房子。时间分布上，7月1日，成交12套，为全月最低，成交均价为3804元/平方米；成交套数最多的是7月10日，达308套；成交均价最高的一天是7月16日，成交均价为6549元/平方米。

　　有关分析人士认为，7月天气酷热，属于传统的楼市淡季，商品房成交量下降不足为奇。与此同时，自6月1日起，国家房产新政正式实施，更加强化了南京买房人的观望心态，消费者普遍对房价回落存在预期，不再冲动购房，以致南京全市7月份商品房成交量不到6月份的一半。