两年前才七千 现在已一万多

　　国家发展和改革委员会、国家统计局13日发布的数据显示，10月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月提高0.3个百分点，其中北京以10.7%的涨幅名列首位。记者近日在北京一些楼盘进行了现场走访。

　　“北京的房价涨得太快了!”在朗琴园楼盘附近，北京一家外贸公司职员王扬对记者说：“看着国家相继出台一系列房地产宏观调控的政策，我以为房价会不断下跌，但是等了

一两年，北京的房价不跌反涨了。”

　　记者采访时得知，两年前开盘价每平方米才7000多元的房屋，如今已经涨至10000多元，今年以来价格上涨尤为明显。“我已经看不懂北京的房价了，每天想着房子的事就心惊肉跳!”一位北京市民说。

　　北京房价为何未随国家宏观调控政策而降?“上有政策，我们下有对策。”当记者以卖房人的身份在宣武区附近的一家房地产经纪有限公司采访时，一位物业顾问告诉记者。

　　在住房宏观调控过程中，尽管国家有关部门一再强调要加强个人所得税的征管，但记者采访发现，这一规定在落实时仍存在漏洞。

　　“只要买卖双方能成交，我们完全可以找人设法避税。”这位物业顾问向记者保证说，一套成交价在100万元的住房，只要通过关系运作，卖房者可以少交两三万元的个人所得税。

　　“你信不信，未来房价还会上涨。”北京中原房地产经纪有限公司广安门分行物业顾问田孝华半开玩笑半认真地对记者说，“现在每年大量毕业生留在北京工作，外来人口也不断涌进来，我们判断目前房地产市场严重供不应求”。“目前北京市场在传‘8个人抢一套住房’，这个说法可能有点夸张，但也是当前房市供不应求的一个反映。”田孝华说。

　　（新华社供稿）