今年最后5宗地块今日拍卖

　　总计167.35亩，户型规划按区域等级进行总量控制

　　本报讯(记者 胡晓莉 通讯员 汤林)今日上午10时，武汉市土地交易中心将挂牌出让2006年度的最后5宗国有土地使用权，出让地块总计167.35亩。

　　据悉，此次出让的居住用地，仍将根据有关要求对户型规划按区域等级进行总量控

制。

　　其中，P(2006)050地块位于武昌区紫阳路，地块规划净用地面积12.5亩。该地块起始价为5510万元，楼面地价约为1889元/平方米。

　　P(2006)052地块位于洪山区珞喻路，用地位于城市主干道珞瑜路一线，交通十分便利。地块规划净用地面积43.3亩，规划用地性质为居住兼容商业用地。该地块楼面地价约为1579元/平方米。

　　P(2006)053地块位于汉阳区十升路与二环线交汇处西北角，属武汉新区范围。项目用地规划净用地面积为9.75亩，规划用地性质为商业用地。

　　P(2006)054地块位于武昌区和平大道以东，位于武昌积玉桥临江片，临近过江隧道(轨道交通二号线)武昌段的出口处，周边有和平大道、临江大道和友谊大道三条城市主干道，交通便利。该项目用地面积约97.35亩，用地性质为居住用地。

　　而P(2006)051地块是此次出让地块中的“四限地”。地块位于武昌区梅花苑小区旁，规划净用地面积2.95亩，用地性质为居住用地。项目用地属于武泰闸片区，是目前武昌地区改造力度较大的片区之一。

　　经市政府批准，该地块在“限房价、限房型、限工期、限对象”的前提下挂牌供应，定向用于武昌辖区内市非经营性重点项目拆迁还建，建设工期为8个月(自成交之日起计算)，所建房屋应按照《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)达到B级以上住宅水平。

　　房屋建成后，由市政府指定的重点项目拆迁人统一全部回购，回购价格上限为3200元/平方米。该地块楼面地价约为1231元/平方米。

　　据业内人士分析，2006年度的最后一次土地出让，052号和054号地块因其处于黄金地段、地块大小适中，将聚集不少开发商的目光。