宿迁：“和谐拆迁”呵护拆迁户利益

　　15户拆迁户在3个小时内完成拆迁；81户拆迁户在3天内全部签订完成拆迁补偿安置协议，其中80户在开发区建的安置小区选购新房。今年以来，宿迁经济开发区共拆迁了1800户，无一户上访；在不到三年时间里共拆迁了4200户，同样无一户上访。12月13日，当记者在采访中听到这些信息时，一时竟有点难以置信。

　　在今天许多地方看来，拆迁是难于上青天的事，而宿迁经济开发区为何会出现这样

的一番景象？开发区的几位工作人员在接受采访时几乎是异口同声：“这都是‘和谐拆迁’带来的结果。”

　　所谓和谐拆迁，按照市委常委、开发区党工委书记叶辉的解释，就是要人性化拆迁，把广大拆迁户的利益放在第一位。据此，早在2004年，开发区就明确提出了“先建后拆、未拆先补、产权转换、差额找补”的和谐拆迁原则。

　　让拆迁户们由被动拆到心甘情愿地主动拆。2005年6月，浙商准备投资26亿元在宿迁建义乌商贸城，当时，需要拆迁511户。开发区从拆迁户中选择了178户代表，用4辆大客、4辆小车带到浙江义乌小商品城，进行为期两天的考察、参观。拆迁户们看后感慨万分，回来后，二话不说，纷纷主动找拆迁办签拆迁协议，结果只用了27天时间，511户全部拆迁到位。黄河社区党工委书记、开发区拆迁办主任姚正军说，你对人家好，人家就会对你好，平时，拆迁办在工作中看到哪家有困难，会主动上门帮助。遇到有老人去世了，就送个花圈表示吊唁；遇到有人生病了，就去送个花篮看望一下。这样，遇到拆迁了，人家也就会全力支持。

　　在拆迁之前，开发区就规划建设了城中花园、古楚名苑等五个安置小区。走进这些小区，绿草如茵，干净整洁，里面还安装了不少健身的体育器材。姚正军说，这些安置房从垫沙层地基到砌墙、浇水泥板等每个环节，都是在20名以上的拆迁户代表组成的小组跟踪监督下进行的。正因如此，目前，在开发区已拆迁的4200多户中，有3400多户选择了安置房。城东居委会六组的张坤一，家中人口多，负担重，住的两处瓦房又脏又差，但拆迁时总想不通。被带到浙江考察回来后一夜没睡着，第二天就同意拆迁，结果一算，在安置小区没花一分钱就弄了两套86平方米的房，政府还找补了2万多元，正好把房子也装修好了。72岁的老母亲现在每天忙起了健身。如今他逢人便说，不拆迁永远也过不到今天这样的好日子。

　　目前，宿迁经济开发区进区项目已达353个，投产运营160个。开发区的快速发展为拆迁户提供了大量的就业岗位，而且优先录用。张坤一说，现在和他住一起的60岁以下人，有技术的进工厂，没技术的干卸货、保洁、看车等，他的三个儿子分别在开发区工厂和商贸城上班，老婆拉三轮带人，自己在义乌商贸城管车，每月五六百元钱，全家每月收入几千元，比以前种田强多了。

　　开发区管委会主任助理周朝明告诉记者，以前，只要一带客商去看地，当地的居民就会连拍大腿说：“倒霉啦，要拆迁啦！”可如今，一看到他们带客商去看地，就会围上来问什么时候拆迁，并盼望着早点拆。 本报记者 徐明泽