“艺考热”催生专职“二房东”

　　本报3月15日热线消息随着近期艺术考生大量涌入济南，考点周边旅馆客房一度紧张，一些人瞅准赚钱机会，当起了专职“二房东”，将房子租来后进行转租，从中获利。

　　近日，记者发现一些高校门口或宣传栏上贴着不少出租床位的广告，调查后发现，随着大量艺术考生涌入济南，有人专门从事起了房屋转租生意，当起了专职“二房东”。据“二房东”小吴讲，大学毕业后，他在济南尝试过销售、文员等工作，收入很低。抱着分担房租的想法，去年年底，他在租住房内添置了几张床，贴出广告出租床位，没想到，看房的人接踵而至，其中有不少来济南参加培训的艺术生和体育考生。

　　“一个月下来竟赚了三四千元。”小吴说，这让他尝到了甜头。今年年初，他着手“扩大规模”，一下在山师东路租了两套房，增添了6个床位，以每个月160—180元的价格向外出租。小吴还准备租下山大路和棋盘小区的两处房屋，进行转租。“不能让房东知道。”小吴说，房东一般出租后为省心就什么也不管了。他一般以每月五六百元的价格租到手，一倒腾就能赚钱。

　　山东胜远律师事务所的张大力律师表示，“二房东”转租房屋需要经过原房东的同意，否则转租是没有法律效力的。对于这种专职的“二房东”，张律师说，如果他们能按照相关规定，本着负责的态度从事这个行业盈利的话无可厚非。但租房遭遇“二房东”时，一定要查看转租是否经过了原房主的同意，以便保护自己的合法权益。