开倒车还是抑房价？――广州为单位自建房开绿灯(图)

　　图为2006春季住房交易会上市民观看楼盘模型。

　　新华社发

　　今年1月广州“两会”期间，广州市市长张广宁表示放开单位自建房：只要这个单位有土地，且符合城市建设规划和土地使用规划，即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房的住房困难职工。这一举动引起社会各界的强烈反响。有人认为，这是开倒车，也有人认为，此举有助平抑房价。广东省省情调查研究中心针对单位自建房问题开展调查，近70％受访者担心这会造成不公和腐败。

　　自建房的“广钢模式”

　　事实上，在张广宁市长发表这一言论之前，广州市已有企业“悄悄”地盖起了自建房，广州钢铁集团就是一个。

　　广钢职工小邱告诉记者，他是2006年2月搬入这个小区的，当时按照2200元一平方米的价格，购买了一套72平方米的三房住宅，只花了不到16万元。小邱是韶关人，1997年进入广钢从事技术工作，目前月收入2000－3000元，他坦言，凭自己的收入是不可能在广州买到商品房的。

　　“广钢模式”引发争议

　　张广宁的此番表态与以往最大的不同之处在于，在货币分房和实物分房之中，各单位可以二者择一：有地有钱的单位自建住房后可实行实物分房，而无钱无地的单位实行货币分房。这也就意味着，从2000年以来停止的单位自建房又被放开了。广东省省情调查研究中心针对单位自建房问题采用随机访问的方式进行了专题调查，在回收的373份问卷中，69．4％的受访者认为单位自建房缺乏有效的监督机制，担心会造成不公和腐败。

　　触动房地产敏感神经

　　记者在采访中了解到，不少专家认为，政府应该构建住房保障体系，不应把压力推给企业和房地产市场。广州地产专家韩世同认为，政府应当更多地考虑如何构建完善的住房保障体系，而不应允许个别单位自建住房。

　　（据新华社电）