3开发商未实行“一套一价”将受罚

　　【南京日报报道】 （记者 肖姗） 昨天是“宁五条”及市物价局出台的普通商品住房价格监管新规实施首日，物价部门对奥体板块的3个楼盘进行了突击检查。检查发现，3家开发商均未在销售场所醒目位置按“一套一价”规定实施明码标价，且都不能提供普通商品住房价格备查价目表，物价部门表示，将依据有关法规和法定程序进行集体审议后，对3家开发商作出相应处理。

　　上午10点，记者随检查组首先来到位于河西奥体场馆西北侧的滨江奥城售楼处，刚进门便看见销控表张贴在醒目位置，上面有每套房子的楼层、面积等信息。以26号楼的1901室为例，标明建筑面积174．06平方米，套内面积139．89平方米，分摊面积34．17平方米，不过，房子的单价、总价却均未注明。

　　而新规明确，房地产开发企业要按照物价部门核定的基准价在规定的浮动幅度内，并遵循楼层、朝向、环境等差价代数和为零的原则，在销售场所醒目位置按“一套一价”规定实施明码标价。住房套数较少的楼盘可用标价牌进行标价，套数较多的楼盘要用价目表进行标价，并注明基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况。标价的详细情况要在销售前，报当地价格主管部门的价格监督检查机构以备核查。

　　对此，滨江奥城营销总监张萍表示，他们已经从报纸上看到了这项新规定，但标价形式还没有更改过来。随后，检查人员要求张萍出示普通商品住房价格备查价目表，张萍现场拿不出来。最后，张萍还以自己不是法人为由，拒绝在检查登记表上签字。

　　紧接着，检查组一行又来到位于地铁奥体中心站正东900米的银城西堤国际售楼处和地处河西新城区奥体中心东侧的中海塞纳丽舍二期楼盘，这两家楼盘都存在相同的问题，即未能提供价格备查价目表。中海塞纳丽舍二期楼盘包括两套样板房在内，总共只剩9套房子在售。说起“宁五条”和普通商品住房价格监管新规，该楼盘有关负责人讲得头头是道，但在楼盘销控表上，除了标注9套房子的房号以外，再没有其他信息，更拿不出价格备查价目表。

　　由于3家开发商都拿不出价格备查价目表，检查组现场签发了限期提供价格检查所需要资料通知书。市物价局检查分局副局长刘华松表示，开发商必须在本月28日前提供价格备查价目表，如果仍不能提供，将视为拒绝提供检查所需要的资料，按照《价格违法行为行政处罚规定》处以5万元以下的罚款。对于未按“一套一价”规定实施明码标价的行为，将处以5000元以下的罚款。

　　据悉，从今天起，我市还将对房地产价格新规执行情况开展全面检查，市民如发现开发商有违规行为，可拨打12358投诉举报。

　　(编辑 风帆)