沿江构筑未来新城 江门城区扩大一倍

　　随着滨江大道的建成通车，总面积达138.4平方公里的滨江新区拉开了建设帷幕

　　文/图 本报记者 饶新一 通讯员 苏占宁 周华东

　　江门，一个新时代到来！江门城区将扩大一倍。

　　本月12日，江门市委书记陈继兴在江门市滨江大道通车典礼暨江门市滨江新区起动仪式上宣布，江门市要在今后20年内，在江门市北部沿西江边建设一座总面积达138.4平方公里的滨江新区。

　　江门市发展滨江新城，意在加快融入珠三角核心区。建设滨江新区的第一步是滨江大道。当天，陈继兴书记宣布，江门市沿西江边新建的一条长25.6公里的滨江大道正式通车。今后，江门市将进一步在原有江沙公路与滨江大道间建设纵横交错的公路网，在滨江新区与西江对岸的佛山市顺德区均安镇之间建一座座横跨西江的大桥，大大地缩短江门市与珠三角核心区之间的距离。

　　上图：滨江新区规划效果图

　　广发“英雄帖”请外脑设计新区

　　江门市为了高起点、高标准抓好滨江新区规划，于2004年组织多家国际、国内的设计规划公司进行了“江门市滨江新区规划与城市设计国际咨询”活动，来自美国、英国、荷兰国内的设计公司提供了五个咨询方案。来自北京、南京、深圳、广州、香港的七位专家认真踏勘了现场、对设计方案进行了认真审阅、评议、打分，最后经投票确定了优胜方案。五个方案中，有四个提交的成果都基本达到了技术任务书的要求，各具特色。在此基础上，江门市聘请了澳大利亚著名的规划设计单位BurchillVDM公司承担滨江新区规划设计，该公司具有丰富的滨水城市规划建设经验，目前已经完成了规划草案，预计今年上半年即可完成规划成果。本月9日《滨江新区规划方案》正式对外公示，征求市民意见；一并公示的还有《滨江新区10平方公里启动区规划方案》。

　　目前，江门市正在开展10平方公里启动区的详细规划。

　　建设滨江大道是江门市委、市政府在反复调研、考证论证、广泛听取各方面意见和建议的基础上作出的一项重大决策。江门市四套班子成员多次深入考察和现场办公，市委常委会先后召开七次会议进行专题研究。江门市第十次党代会作出了重大部署，江门市委书记陈继兴表示，江门市滨江大道的建成，贯彻落实了中共中央政治局委员、省委书记张德江关于把江门建设成为现代化大城市的要求。值得一提的是，滨江大道的征地拆迁完全按照张德江书记“三条红线”的要求进行，开工建设两年多来，得到了沿线群众支持。

　　江门市沿西江向北发展的时代到来了！人们把眼光从江门市老城区移向北部的滨江新区——

　　新城将依江而建 先启动十平方公里

　　今后20年，江门的城区要“长一倍”。江门市滨江新区东面为西江河道，西面到达佛开高速公路边，南面为江门主城区，北面为鹤山市大雁山风景区。整个滨江新区的总面积达138.4平方公里，比现有江门市的主城区蓬江、江海两个区加起来总面积还要大。

　　首期开发10平方公里启动区，带动滨江大道沿线60平方公里开发。这10平方公里启动区包括生活区和产业区。其中生活区的功能有居住、教育、体育、旅游、休闲、娱乐服务业，安排高等学校、体育中心、污水处理厂、公共服务中心（行政办公等项目）、服务业（银行、邮政、商务办公、星级酒店、休闲度假娱乐项目等）及房地产项目。

　　在产业区，吸引社会投资，发展高新技术、科研产业以及一类工业。滨江新区未来将力争建设成为“宜业、宜居、宜旅”的新城区。启动区的建设总投资预计250亿元，此外，滨江新区还要建设中央商务区、商业展览区、现代休闲旅游开发区……按规划，滨江新区将依江而建，并引水入城，临江一侧规划建设绿化景观带和休闲观光带，沿途通过建设绿化造型、沿江广场和主题公园达到与现代滨江新区相互交融，构成一道城市的靓丽风景线。

　　通车迈出第一步 土地升值拉动开发

　　2003年开工的滨江大道建成通车，拉开了滨江新区建设框架。滨江大道一头连着江门市区，一头连到九江大桥脚，从江门到广佛经济圈行车时间，比原来缩短了半个小时，拉近了江门与广佛经济圈的距离，缓解了江门市原有江沙公路对广佛经济圈交往的交通压力；进一步提升了江门中心城市的辐射力，带动了周边土地升值，拉动了滨江新区的开发。

　　为了有效地开发建设滨江新区，江门市确定北环路以北、西江以西、江沙路以东、至棠下镇石山、新昌、周郡，总范围17平方公里，其中可开发利用土地有10平方公里，作为滨江新区的启动区。这一带紧靠江门市现在已经开发了的北新区，依托北新区现有的基础设施和城市资源，循序渐进、稳步发展。而且这一带的土地已具备开发条件，拆迁较少，容易形成规模开发。

　　打造“水城”新画卷 引水入城建人工湖

　　滨江新区定位是生态示范区，引入了滨水理念，将成为珠三角最美的城区之一。滨江新区规划范围内现在有条天沙河，新的规划利用天沙河从西江引水入城，在核心区南北两端各安排一个人工湖，以湖为中心，以天沙河及其它河道为重点，组织城市功能与景观空间，安排公共建筑和富有现代感的标志性建筑。以“滨江水岸”为设计理念，创造“水城”特色的良好生活环境，为人们展示一座人与自然和谐相处的生态城市新画卷。

　　在10平方公里启动区里，规划安排居住、体育、文化、学校、生活服务业等综合功能，共有十大项工程。启动区的规划体现以人为本的理念，营造良好的城市空间，充分利用滨水优势形成滨江景观轴，打造环境优美的滨水园林新城区。

　　创新机制建新区 修建大桥连接顺德

　　为确保滨江新区开发建设高效运行，市委、市政府已成立了市滨江新区开发建设领导小组及指挥部，下设办公室，从市直有关部门抽调精干人员，专职负责，全力抓好滨江新区的开发建设。学习借鉴先进地区开发新区的经验做法，建立科学的管理机制，统一开发，统一建设，统一协调，统一管理，并将成立一家国有开发公司，具体负责新区信贷、投资、建设、经营等，有关工作将于近期迅速开展。

　　高起点、高标准抓好启动区规划。通过公开招投标选择国内外设计公司对滨江新区启动区进行规划设计。环境先行，加快基础设施建设。首先要加快启动区内道路、桥梁、管网、景观、绿化及污水处理厂等基础设施建设，以体育中心等公共设施带动，开发建设居住及商业办公项目。规划修建新南路、天沙河大道和西环路北延线等主干道，修建连接顺德的江顺大桥，今年下半年将全面开展征地拆迁工作。拓宽经营城市的思路，走市场化道路推进新区开发。多渠道筹集建设资金，在市财政直接投资、政府贴息贷款的基础上，积极争取上级专项资金补助，通过土地增值收益，大力引进民资外资等多种渠道和方式，滚动发展，实现大投资、大发展的良性循环，加快滨江新区的建设步伐。

　　上图：江门市滨江大道通车典礼暨滨江新区启动仪式

　　上图：市委书记陈继兴向外界宣布江门市滨江新区正式启动

　　上图：滨江大道一角

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