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合住老邻居 38年受“挤”气http://www.sina.com.cn 2007年09月03日01:30 北京晨报
天天进出一扇门厨房厕所抢着用 代表就在您身边 毫无关系的两个家庭在同一套房里生活数十年，出入一扇门，合用一间厨房，共用一间厕所……在一些老旧社区，计划经济体制遗留下来的两户或三户共处一室的合居现象并不少见，矛盾频繁上演。在年初的“两会”上，市人大代表毛铮铮提出了“出台相关政策支持解决城市贫困居民‘合居’问题”的建议。有关部门日前在回复中表示，已草拟了《关于解决合居成套公有住宅楼房问题的指导意见》，对产权单位倒闭或者两家不属于同一产权单位等情况导致无法实现合居变单居的“瓶颈”问题，将提出具体解决办法。
出镜人物：毛铮铮 北京市第十二届人大代表 科技日报社新闻研究所副所长 现场调查 两家合住不断上演尴尬 一人蹲厕所憋坏老邻居 家住东城区和平里社区一区5号楼的张大妈今年已经68岁了，而她们一家和另外一家人同在一套不到50平方米的“屋檐”下已经合居38年了。8月30日，记者随毛代表来到这个社区进行调查。 在社区工作了近8年的居委会主任李素清向毛代表大吐苦水。因为小区里两家合居、三家合居的情况比较多，仅5号楼就有30来户是这种情况，她几乎每天都要调解合居纠纷，有时候调解到半夜才回家。 社区里的种种矛盾让李主任整日头疼，“你家快20岁的大小伙子穿着三角裤衩在屋里晃来晃去，合居的有女儿的另外一家人肯定不干”，“争厕所有了矛盾，故意在厕所里呆上半天时间就是不出来，憋坏了另外一家人”，“公用的空间谁都抢着占，门厅、厕所被杂物堆得水泄不通，然后两家人就打了起来”等等。另外，合居房的水费、电费、燃气费如何分配也难以计算，因为合居家庭大多并不富裕，有人甚至炒菜前后分别看表抄字，记录自家的费用，要不然就是天天为谁家摊多少水电费吵架。 两家争厨房时常打嘴仗 说起38年的合居生活，张大妈摇着头说，让人头疼的事情三天三夜也讲不完。“我们在家里穿得比在外面还要整齐呢，两家人有男有女，共同生活在一个屋檐下，不方便的地方你们可想而知。”张大妈说，夏天再热，他们也尽量不开自家的房间门，要不然自家的私生活被别人一览无余。 旁边的屋子被出租后，张大妈的生活就更加忐忑不安，前段时间，一个30多岁的男子住进了这个小屋，张大妈整日提心吊胆的，“一个陌生男子就住在你旁边，谁能安心睡觉啊？而且经常三更半夜往家里带回一帮人吃吃喝喝。”有一次，实在无法忍受的张大妈报了警，在警察的劝说下事情才算解决。 而两家人最大的争执则来源于公用空间——厨房。这间不到2平方米的厨房还“兼职”着两家人的洗漱间， 刷牙、洗脸、洗菜、做饭，而且大多在上下班的同一时间进行，厨房成了两家人的“争锋”地。多年来，两家人为争厨房吵了不少架，有时候谁家先占了厨房，另外一家就可能吃不上饭。随后，记者随毛代表又走访了这个楼的其他几家合居房，情况大同小异。 三代五口人合挤俩小屋 走进张大妈家住的合居房，不到1平方米的门厅将三个房间和一个小厨房相连，屋内没有厕所，厕所是楼层内4家人共用的。房内光线昏暗，墙壁有些发黑。张大妈一家五口住两个房间，张大妈和外孙住的15平方米的屋子里被各种生活用品挤得满满的，双人床、电风扇、沙发、衣柜、电视柜等，而另外一间7平方米的小屋是张大妈的女儿女婿住，只容得下一张单人床和一张写字台，晚上夫妻俩还要在床边搭一张板。张大妈的老伴因为房子实在太挤，不得不在退休后找了份可以晚上有地方睡觉的杂活，常年睡在外面。另外一家人住的这间房子门已上锁，据张大妈介绍，房子不大，只有8平方米左右，多年来一直住着一家三口，去年搬走后把房间出租，一拨人进来又一拨人出去，给张大妈一家的生活带来更大的烦恼。 现状解析 产权瓶颈“卡住”换购出路 据毛代表调查，北京市目前有相当数量的居民仍居住在计划经济时代单位或房管部门分配的“合居”住房中，两户或三户居民合住一套成套住房。老旧社区都不同程度地存在着合居现象，据统计，仅东城区和平里地区即有“合居”户427户，其中仅兴化社区即有294户。多年来，因“合居”而导致邻里之间纠纷不断，因此导致婚姻破裂、家庭解体及至酿成犯罪的事件也不乏其例。 她在建议中指出，目前，仍为“合居”户的大多是国企职工，很多人是下岗职工，企业效益低下甚至倒闭，生活大多相当贫困，没有能力依靠自己的力量另外购买成套住房，也不可能依靠企业改变居住环境。 据毛代表了解，按照现有政策，“职工可以按房改成本价购买现承租的合居房，然后上市出售，再换购住房，解决住房困难问题”。但前提是在产权单位的配合下进行，而现实情况是，大多的合居房并不属于同一家产权单位，一套住房涉及两个或三个产权问题，而且很多当初给职工分配合居房的企业已经改制或破产。毛代表指出，“产权单位出面，就每家应分配的房屋面积、价值多少进行协调，然后两户或三户内部达成一致，最后房屋由一户购得产权后居住或者再出售”的情况，只能是一种美好的设想。 ●代表建议 希望有关部门能对本市存在的“合居”问题进行全面调研，并在调研的基础上制定相关政策给予解决，让“合居”住房的贫困人群安居乐业。 ●权威回复 市建委：“解决合居问题指导意见”有望出台 市建委在给毛代表的回复中表示，针对产权单位已经改制或破产等问题，近日已经草拟了《关于解决合居成套公有住宅楼房问题的指导意见》，待征求意见完善后出台。 市建委房改处工作人员向毛代表介绍说，由于合居房涉及的具体问题十分复杂，比如共用面积测绘问题、一套住房两个甚至三个产权证问题等，该指导意见几经修改，目前仍在讨论中。 晨报记者 韩娜/文 佟一博/摄
家住和平里社区的张大妈家5口人和别人合住一套房，属于他们的两间小屋内被生活用品塞得满满的。 不支持Flash
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