金水区叫停小产权房开发　违反相关土地政策的限期拆除，同时还将对城中村私搭乱建展开治理

　　□记者郑相义

　　对于某些建设单位擅自开发建设的小产权房将责令其立即停工，并接受处罚；对于城中村私搭乱建造成的危房将进行加固或拆除。1月5日记者了解到，金水区即日起将“硬起手腕”对涉及土地违法行为展开集中治理。

　　对于小产权房：停止开发接受处罚

　　1月5日，在“金水区制止集体土地上私搭乱建、小产权房开发和违法占地行为工作会议”上，金水区相关领导表示，小产权房的治理对象包括：未经批准，非法占用集体土地、擅自开发建设的小产权房。金水区对于正在建设或将要建设的非法占用土地、擅自开发的小产权房，责令其立即停工，并接受处罚，按照《土地管理法》第76条规定，责令建设单位退还非法占用土地。对于违反土地利用总体规划的建筑，予以限期拆除，恢复土地原状，并对建设者处以罚款；对于符合土地利用总体规划的建筑，予以没收，并对建设者处以罚款。

　　对于城中村建房：严格报批拆除危房

　　近年来，受利益驱动，城中村部分村民任意改建、扩建和翻建民房，导致房屋结构出现问题，严重威胁了群众的人身财产安全。截至去年年底，金水区鉴定出146户危房，总面积达127051．29平方米。

　　据介绍，本次治理城中村的对象包括：城中村内新建房屋的、在原有房屋上进行加层建设的、在自家宅基地证以外的空地上新建房屋的、超出宅基地以外侵占土地进行建设或房屋二楼以上部分超宅基地面积向空中延伸的。

　　会议要求城中村房屋建设要实行个人申请，完善逐级报批程序。对确需改建、扩建、翻建或加层的原有住宅，实行报批、审核、质量鉴定等制度；对鉴定为严重危房和超高房屋，将喷涂警示标志、清空租住人员，并进行加固或拆除。据了解，本次集中治理将涉及金水区50个行政村两万多户居民。

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