本报讯（李佳俊 记者 赵素冰）小区管得好不好，先过民主管理关。昨日成都首届和谐物管周的专家评审阶段已经进入了第四天，在评审阶段，民主管理成为此次考评的关键所在。据悉，12月6日专家评审将告一段落，在紧张的统分之后，成都十佳小区和十大好管家，将最终名花有主。

　　“你们小区是否成立了业主委员会？你觉得小区管理民主么？……”昨日下午，成都市和谐物管周专家评审组刚到金沙芙蓉苑，就在门口问起了业主。自12月1日，专家首进小区现场考评以来，已有近百个参选单位（小区、企业、个人）接受了严格的考评，而每到一个地方，专家们首问的就是小区民主管理。

　　据了解，在本次考评中，小区民主管理占的分量很大，管理组织制度建设、业主大会会议、业主委员会素质、履行职责情况、创建和谐社区等五个方面，22个小项，合计44分。此次物管周活动根本目的在于加强业主与业主之间、业主与业主大会、业主委员会之间的沟通和交流，加强物管活动中的各方主体的市场信息交流，强化各方主体在物管活动中的角色意识和契约意识，引导业主健康置业，重视了解参与物业民主管理。据了解，成都市首届和谐物管周活动评出来的“成都市十佳物业管理小区”将作为我市物业管理方面最优秀的代表。“优秀的小区，必须体现出业主依法维权、有序参与、民主管理、履约尽责；物业服务企业依法经营、服务规范、诚信履约、文明引导；双方共同构建和谐物管，维护共有家园的乐居写照代表。”组委会一负责人表示。评审组一专家告诉记者，评审组将用挑剔的眼光，选出十佳物业管理小区，并把这批小区作为范本，引导其他小区齐建和谐小区。