【本报讯】（记者 卢博林）近期，龙岗迎来推盘高峰期，11月开始共有10个项目入市，其中，有不少项目还多次加推新单位。截至昨天下午6时，市国土房产局信息显示，龙岗的新盘存量为25294套，达221万平方米。

　　今年10月份，龙岗仅有慢城和中海大山地2个项目入市。11月开始至目前，龙岗获得预售许可的项目（包括加推项目）共10个，已经入市的有中海大山地、龙光君悦龙庭、康达尔蝴蝶堡等10个项目。此外，本周末还将有3个项目入市，其中中海大山地6期共2栋1058套住宅，招商依山郡共7栋1098 套住宅。

　　今年11月，龙岗共成交一手房1624套，比10月份的955套上涨70％，但却远低于宝安区的2924套。如果接下来新盘的销售保持11月份的态势，即使以后龙岗再无新盘入市，存量消化期也超过15个月。而按照龙岗去年全年171万平方米的销售量计算，目前存量也可满足15个月的需求。

　　记者采访了解到，龙岗除目前在售的众多项目外，预计12月推出的还有星苑、承翰南联公馆、万象天成、华业玫瑰郡、瑞华园等多个项目 。此外，还有一批新盘预计在2009年或更晚入市。

　　有不少楼盘的销售代理认为，龙岗新盘的降价空间不大。但市国土房产局数据显示，龙岗区10月份一手房成交为均价8132元／平方米，环比跌14％，同比大跌44％。尽管11月份成交量出现大幅增长，均价达到8304元／平方米，但涨幅仅为2．1％。中原地产成交数据显示，今年10月份，布吉和龙岗中心区二手房的成交均价为5864元／平方米，且该区二手房价格从7月开始一直处在下降通道，9月和10月始终保持一定的下滑速度，显示该区价格支撑力度不够。业内人士表示，新盘海量入市势必加剧龙岗楼市的竞争，从新盘存量及价格的比较上看，龙岗房价依然存在一定压力。