新华社重庆1月27日电 记者从重庆市统计局获悉，去年下半年以来，重庆房地产市场受外部环境影响逐步显现，商品房交易量下降，房地产市场进入调整期。2008年全年，重庆商品房销售降幅加深、商品房空置面积增加，全市房产投资增速创2000年以来的新低，商品房销售出现1997年直辖以来首次负增长。

　　统计显示，重庆房产投资增速持续回落，2008年重庆市房地产开发投资完成额991亿元，同比增长16.6%，占全社会固定资产投资比重为24.5%。自金融风暴席卷全球，并逐步波及实体经济以来，重庆房地产累计投资增速于去年10月份开始持续回落，全年开发投资增速较去年下降18.4个百分点。这是自2000年以来，重庆房地产开发投资增速首次滑至20%以下。

　　此外，自去年6月份商品房销售出现负增长以来，重庆商品房销售面积持续下降，且降幅逐渐加深，全年商品房销售出现直辖以来首次负增长。2008年，重庆实现商品房销售2872.19万平方米，同比下降19.2%。截至2008年末，重庆商品房空置面积609.1万平方米，同比增长10.5%。其中住宅空置面积137.32万平方米，增长16.8%。