省人大代表、广州市社科院副院长刘江华。 省人大代表、越秀企业集团有限公司副董事长、总经理张招兴。信息时报记者 陆明杰 摄

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 薛冰 梁健敏 朱小勇 黄鹏 张玉琴） 连日来，广佛同城化问题引起广东两会极大关注。对于两地市民来说，随着两地政治、经济、文化的不断融合，到佛山置业的广州人会越来越多。广东省人大代表、广州市社科院副院长刘江华指出，广佛同城化后广州人购房最受益！

　　连日来，有关广佛同城化话题在两会上讨论得相当热烈。不少代表和委员一致认为广佛同城化是大势所趋。但在具体互通细节方面，有人认为两地的教育、医疗开放应该先行；有人认为基础设施应率先整合；更有人认为电话区号应该统一、漫游费取消、邮政系统同城可先作尝试；有人认为交通先行最重要。

　　佛山市市长陈云贤昨日也谈到了广佛同城化问题。陈云贤表示，佛山的消费市场会随之扩大。去年10月份收费站取消后，两个月左右的时间，广州有超过30多万车次进入佛山。此外，今年还有大部分广州人到佛山过年，往年佛山过年走“通济”仪式只有30万～40万人参加，但今年有超过70万人参加。

　　而目前佛山的房价在珠三角排第五位。广佛同城化后，如果广州房价比佛山高出太多，那么就会有很多人都涌到佛山买房。目前两地地铁即将通车，轻轨和高速公路也在衔接，广州人到佛山安居乐业谋求发展，都有了保障。

　　那么佛山是否会出台政策吸引广州人到佛山置业？陈云贤认为，主要还是按照市场规则，但政府将创造良好的环境，让广州人在佛山安居乐业，这是政府部门必须要做的。

　　购房应先了解政策动向

　　广东省人大代表、广州市社科院副院长刘江华表示，随着广佛同城化的不断推进，游走于两个城市间的“广佛人”将越来越多。对于广州市民来说，在佛山置业将成为生活的重要事项，无论从城市幸福感或其他方面考虑，广佛同城化后广州人购房将更为受益！

　　刘江华指出，目前广州人到佛山置业，其障碍主要在于孩子上学、通信及交通等方面。如果这些问题都解决了，障碍就不存在了，这将使两地房地产市场趋于均衡，减少广州市民的购房压力。“就好像广州市区和番禺的关系，假如没有番禺，那么在广州生活的人可能全部挤在市区。供求关系决定价格，这样房价就会飙升。”

　　同时，刘江华还对广州人去佛山置业提出建议。他表示，广州人去不去佛山购房，需要购房者自己衡量。如果阻碍自己购房的因素可以在一两年内消失，就可以考虑购买。因此购房者要了解政府的最新政策，比如地铁站建在哪，路怎么修等等。

　　今年或未对楼市有影响

　　省人大代表、越秀企业集团有限公司副董事长、总经理张招兴则表示，广佛同城化后，广州人到佛山置业肯定有好处。因为佛山的房价相对便宜，如果交通出行方便了，在佛山买房将更划算。

　　张招兴认为，广佛同城化对房价的影响主要是由市场决定的。不过可以预期佛山房价将被拉升，而广州郊区与佛山城区的房价最终趋同。此外，他认为同城化对两地楼市的影响不会那么快，不至于今年就会对两地楼市造成什么影响。

　　“广佛人”族群正在壮大

　　信息时报讯 （记者 田桂丹 薛冰 梁健敏 朱小勇 黄鹏 张玉琴） 佛山刚刚获得中国最具幸福感城市称号，作为广东省第三大城市，因其毗邻广州的地理优势，如今吸引了大量广州人贸易往来。目前游走于广佛两市的广州人至少有6万人之多，这个数目随着广佛在基础设施、配套设施的逐渐融合以后，有望更加壮大。

　　白领置业宁“抛”省会

　　梁鹏是一家外资企业工作的白领，身为广州人的他自小就随父母入住黄岐，成家后准备买房子时，他也宁可“抛弃”省会广州直选佛山。梁鹏的孩子在中山八路的广州一中读书，而且当时黄岐的楼价也只需2100元/平方米就能成交，于是梁鹏一家最终在白天鹅花园购房入住。多年之后，梁鹏深以自己是个广佛人为自豪，他认为，现在佛山和广州联系越来越紧密，无论从交通、通信、楼价、居住环境等方面，他都认为佛山的房产略胜一筹：“住惯了佛山，现在我反而觉得对广州的居住环境不适应了。广州的房子密度越来越高，污染大环境差。而在我家，现在是望江的花园，住房密度不太高，绿化环境比较好，父母晨运空气也清新一点。”

　　据介绍，梁鹏现在居住地的一手楼价在5000～6000元左右，比起广州要低约30%左右。

　　佛山置业将成新趋势

　　记者了解到，此前在年票互通打破交通壁垒之后，到佛山置业的广州自主型买家已经明显增多，如果广佛在基础设施、教育医疗等方面尽早融合，广州到佛山买楼的人有望越来越多。

　　缘何广州人如此青睐佛山楼市呢？业内人士分析，主要源自于三方面原因：一是两地交通同城化大大提升，二是佛山与广州原本存在的楼价差距，令佛山楼价充满吸引力。此外，佛山舒适的休闲居住环境以及丰富的美食文化，也日益成为吸引广州客源的第三大亮点。

　　和记物业有限公司廖烈涛总经理表示，近几年佛山交通环境的改善，以及广佛同城化速度加快，早已使佛山楼市成为一块魅力四射的巨大磁场，再加上佛山楼价相比广州要低30%～50%，这令不少手中有一定闲钱或经常往返于广佛两地的广州客人，开始考虑在佛山再次置业。

　　哪些广州人在佛山

　　1.聚集在广佛交界地带的南海区的广州人，他们在广州工作，户籍也在广州，却在佛山居住。来自官方统计数据，这类人至少有六万人之多。

　　2.因佛山陶瓷之都的称号，每年往来其间的广州商人不下数十万。

　　3.看中佛山居住环境及房价优势，另在佛山置业的广州人。