时报讯近日，滨江区国信嘉园小区，发生了一件奇怪的事：小区41幢101室别墅业主的房屋外，装修了一半的水泥平台和楼梯被人拆了，小区论坛里大家表扬业主，自拆违建勇气可嘉，可业主却气愤地“要找拆违者”。

　　这是一个违章建筑，虽然滨江区执法局曾下过《行政处罚接调通知书》，但并没有执法人员前去执法。而小区的物管公司也表示，自己没去拆过。

　　偌大的一个违建，怎么就在大家眼皮底下消失了，而且没有目击者呢？

　　昨日，记者对此事进行调查采访中发现，41幢别墅虽位于别墅区，但周围未设监控设施。

　　被拆部分属违章建筑

　　被拆除的41幢101室的水泥平台，是沿着1层外墙上搭出的，并搭起了台阶，连接到外部的公共绿地。经滨江区城管执法局认定，该部分属违章搭建。而在国信嘉园，类似的违章建筑共22处，多位于别墅区内。

　　今年3月13日，物业将统计到的违章业主名单，交到了滨江区城管执法局，该局向相关业主发出《行政处罚接调通知书》，但截至目前，只有1名业主主动配合调查。

　　5月22日，该局再次下发《行政处罚告知书》，但直到6月底，部分违章搭建尚在。

　　大家起初以为是“自拆”

　　主人却气愤地要找“拆违者”

　　上周，一个网名“lhtyyzsb”的业主，在国信嘉园业主论坛上兴奋地告知：“昨天（6月24日）在小区散步时，很开心地看见好像有业主（41幢101室）将违章占绿的水泥平台动手拆除了！”

　　业主们纷纷跟帖，赞赏该业主的“自觉”行为。

　　但与此同时，41幢101室、102室的业主，却气冲冲地去责问管理小区的合一物业公司孔主任，要求物业找出拆违者，并要求赔偿。

　　物业、执法局说“没拆过”

　　“那个违法建筑也不是我们拆的。”城管执法局浦沿中队中队长戴明冬说，违章建筑是做统一拆除的，不会单独进行，“况且，目前行政处罚决定书还没下来。”

　　国信嘉园物业也表示，“我们也没拆。物业顶多劝说，没有拆违的权力。”

　　小区物管公司、邻居都说没留意

　　要拆除这个水泥台子和台阶，势必声响不小，却为何无人知晓？孔主任表示，可能拆除时不少业主不在家。

　　39幢和41幢只1幢之隔，家住这里的徐先生称“没留意”。

　　41幢违章建筑搭建的这侧，正对着国信幼儿园的教室。对于当天的情况，幼儿园的老师均表示，“注意力在孩子身上，没留心周围的事情。”

　　环顾四周，只有幼儿园门口有个监控探头。幼儿园表示，“这是滨江区教育局装的，监控中心设在区教育局。”

　　究竟是谁拆了违，就连巡逻的保安也不知情，对此，孔主任表态：“物业确实有些失职了。”

　　别墅区是监控盲点

　　找不到线索

　　谁拆除的，可否从小区监控探头里寻找线索。但国信嘉园别墅区内却并未安装监控。

　　小区原有监控探头共48个，分布在大门、车库进出口、主干道和电梯等处，但现在只剩下32个，而且有的已不能正常工作。

　　合一物业公司工程部的周经理表示：“有的只能实时监控，不能保存历史画面，而别墅区内未安装监控。”

　　孔主任说：“这批监控探头的服务时间是3万小时，相当于3年半左右的时间，其实早该换的。”国信嘉园首批监控设备自2004年使用至今，已长达6年。

　　“监控、探头、红外都很不完备。”业委会副主任宋健表示，自今年1月新物业进驻前，业委会就与新老物业公司就监控设备的问题探讨多次，终因费用问题止步不前。

　　最近，业委会正为设备更新而积极地奔走协商。

　　拆违为什么拖那么长时间？

　　国信嘉园的拆违，为何进展缓慢。

　　“行政执法是有时间规定的，一般案件在1-2个月内完成。但这类规划案件，要得到主管部门认定，如果业主对判定有异议要陈述申辩，时间会拖得更久。”滨江区城管执法局有关人员介绍。

　　“即使向业主下发《行政处罚决定书》，也要等到20天以上才能拆：“过了15天还不自行拆除的话，会再发一张强拆通知，3-5天内还不拆除，才会实行强拆。”

　　小区违建 其他业主有权拆吗？

　　浙江六和律师事务所律师黄伟源说：“拆违是执法行为，老百姓是没有执法权的，当然不能自行拆除。”

　　对于被拆违的业主要求赔偿的做法，他表示，进入法律程序后，违法建筑就不再受法律保护，即使是被人拆除，也不可能予以赔偿。