信息时报讯 （记者 夏令 实习生 周秋敏 通讯员 穗协宣） 昨日，广州市政协主席朱振中带队，对去年市政协关于解决老城区教育用地的提案进行了跟踪督办。记者获悉，该提案建议采用土地置换法，解决老城区内的学校用地，此法有望首先在东风西路小学得到实施，即将该校旁边的一块空地纳入该校，而吉祥路小学中山五校区作为补偿，交给开发商用作商业用地。吉祥路小学中山五校区生源将部分纳入东风西路小学。

　　小学校区置换停车场

　　据悉，为了暂时缓解学校占地面积的不足，广州老城区的一些“麻雀学校”进行了合并。如现在的东风西路小学就是由原东风西路小学、盘福路小学、双井路小学和流花路小学合并而成。然而，学生们运动场地依然严重缺乏，尤其是东风西校区只有一个操场。而盘福校区教学楼楼龄长，存在安全隐患。对此，市政协委员雷德岩建议，采用土地置换的方法，解决老城区内的学校用地问题。

　　“如果能征学校旁边的闲置地，重建盘福校区教学楼就好了。”东风西路小学校长也说。原来，就在紧贴东风西路小学的东面，有一块空置长达14年、面积约5800多平方米的地块，现在用作临时停车场。如果作为学校用地，不但土地可以整体使用，还有利于办学规划。

　　如今，征地有了新的方案，那就是用吉祥路小学中山五校区（原中山五路小学）进行置换，将其交换给城建总公司作为商业开发。“我们已与城建进行了协商，他们也有置换意向，如果达成协议，那么原中山五路小学的生源将进行调整，部分安排到东风西路小学上课。”越秀区教育局有关负责人告诉记者。

　　正在市政府进行审议的《广州市义务教育规范化学校建设方案》中已明确，为盘活学校用地资源，允许将撤并学校的用地纳入政府土地储备。通过土地储备并成功出让的教育用地，其出让金将作为教育建设专项资金。

　　楼盘预售前验小区学校

　　雷德岩在提案中指出，少数开发商在住宅楼验收过关后，没将教育配套设施移交教育部门。有些开发商在移交学校后，不积极办理学校用地手续和移交房产资料，造成学校发展上困难。

　　对此，市房管局表示，《广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定》已征求了相关部门意见，准备呈市政府审批。该规定明确表示，教育设施必须在开发建设量完成80%前实施完成。分期实施的开发项目，其独立用地的教育设施必须在首期建设完成前全部完成。为杜绝开发商不建、缓建、延迟移交学校，市规划局明确规定，独立用地的配套公建项目，包括中小学，应先于规划地块的住宅首期工程报建，并在住宅首期工程进行预售前进行验收。1分2分3分4分5分