晨报讯 去年8月4日，市民赵城花了4800元买回一辆崭新的电动三轮车，谁料才过去22天，新车就遭贼手。作为失主，赵城说，小区物管对此需要承担责任，来自小区的监控录像就可以说明一切问题。

　　去年8月26日清早，赵城发现电动三轮车不见踪影后，立即赶往辖区派出所报案。当天上午10点，派出所调出了小区的监控录像。原来，当夜凌晨3点45分左右，两个不明身份的人同乘一辆摩托车，进入正门完全敞开的小区（注：小区安置了可伸缩的门），大约5分钟后，这两人分乘一辆摩托车和一辆电动三轮车从大门疾驰而去，没有任何人上前询问。

　　“按规定，大门应有两名值班人员，且凌晨通常应适当关闭大门，但从监控录像上看，3点40分到4点期间，小区大门敞开，没有其他人出入。”赵城认为，自己从入住以来，从来没有拖欠过物管费，现在物管公司没有尽到门卫义务，因此，他请求法院判令小区物管赔偿4800元购车款。

　　物管公司则不同意这一诉求，“我们多次要求赵先生将电动三轮车停放到指定车棚内，并签订保管合同，但赵先生置之不理，本次失窃事件与我方无关”。

　　秦淮区法院认为：本案在凌晨4点钟左右行人稀少，物管公司门卫未按规定将伸缩门适当关闭，不进行最低限度的查询，违反了专门工作人员应有的警觉和合理注意义务；但业主仍然是自身财产的安全责任主体，赵城和两个不明身份的人之间形成直接侵权关系。

　　因窃车人无法查明，业主无法主张损害赔偿，所以应由物管公司在其过错限度内先行承担一定的赔偿责任，即承担与其过错相称的补充赔偿义务。故法院一审判决，物管公司赔偿该电动车被窃时价值4700元的30%即1410元，物管公司可在窃车人被抓获后进行追偿。宣判后，原被告双方均未上诉。（文中当事人系化名）

　　作者：束宇/来源：南京晨报