中广网北京6月30日消息 据中国之声《央广新闻》17时31分报道，北京市朝阳区广渠路15号地拍卖10分之前刚刚结束，最终被中化方兴投资管理有限公司以40.6亿竞得。作为CBD核心区域的最后一块住宅用地，广渠路15号地注定成为今年北京土地市场上最为大家关注的一笔，中国之声连线了中央台记者刘玉蕾——

　　主持人：给大家介绍一下拍卖的过程。

　　记者：因为这个地备受各界注目，所以，本来定为今天（30日）下午三点开始的项目一直在后延，下午16：40分终于进入现场竞价环节，主持人介绍了一下征地的情况和规则竞价就开始了。最开始的时候到今天下午15：00挂牌的时候，它的最高报价是26亿零600万，所以整个拍卖的过程是从26亿200万开始的，整个过程持续了40多分钟，可以说，地产界的众多“大鳄”纷纷现身到现场准备参与到今天的竞价过程当中，包括万科、安联、华远、远洋、中信、保利、（首刊）、华润、金融街、SOHO中国、中化芳心等等都参与到这一次竞拍的过程当中，最终是中化投资管理有限公司竞得了广渠路15号地。刚才你也报了最终的价格是40亿6000万，是以这样的一个价格。这个方心地产是中化集团在地产领域的一个旗舰企业，也是中国优质商业地产的开发商和投资商，它是于2004年6月2号在香港成立，2007年8月17号在香港联合交易所成功上市的。

　　主持人：这块地为什么如此受到各方关注？

　　记者：作为CBD核心区域的最后一块住宅用地，所以各个地产商都想把这个地块纳入自己的怀中，这个地块位于成熟的居住区域，在他的南侧是梁广路和珠江帝景，北侧是后现代城，西侧是别墅项目的腹地，目前珠江帝景的均价是每平方米两万两千元，其实这块地的整个过程还是比较波折的，它在2004年已经被首都城市房地产公司以18.2亿元竞得，但是当时它没有及时交纳土地出让金就又被收回了，在2006年的时候，当时人们以为这个地块会成为第一批入市的两限房用地，到了2007年还是没有成形，2007年年底这块地最终又成为商品房用地，在2008年的时候，当时只有三家来竞标，所以，它又流拍了。直到2009年的5月27日又重新入市。所以，整个过程还是不平常的。

　　主持人：但是这个价钱的确让人觉得成本已经这么高了，到时候均价到底是多少，我们到时候再看一看？

　　记者：我们还会有后续的分析报道。