本报讯(记者/曾德军实习生/李善挥)交楼近两年，常平热销楼盘东×丽园200余套房子还没有确权，业主无法办理房产证。

　　昨日上午，数十业主集聚在楼盘销售中心，向开发商表达确权诉求。开发商表示，确权难题由于资料遗失导致，但目前已办妥关键证书，本月底可确权，业主可在10月1日前办妥房产证。

　　■业主:

　　开发商一再违约

　　昨日上午11时，天气炎热，前来交涉的不少业主汗流浃背。

　　业主郭聪容女士说，彩田居7-10座200余套房子，于2007年7月31日交付使用。开发商承诺交楼后60天内交资料办理确权手续，为业主办房产证铺平道路。但到现在交楼接近两年了，4栋楼房一直都没有确权，业主无法办证，导致子女入户上学、产权保证、抵押贷款等权益受到严重影响。

　　记者从业主出示的《商品房购房合同》中，看到了“60天办确权手续”的条款。

　　多位业主说，交楼一年后，2008年10月，业主曾找开发商解决确权问题。开发商承诺，今年3月确权，已付清楼款的业主，可在今年7月1日前办妥房产证；已付50%及50%以上楼款的业主，可在今年10月1日前办妥房产证。当时约定，若违约，开发商要赔偿业主200万元。

　　但直到昨天即7月12日，楼房仍未确权，开发商也没有赔款。

　　昨天，开发商承诺，今年10月1日前办妥房产证。

　　郭聪容说:“开发商一再违约，我们哪敢相信他们?万一他们拿我们的房子去交易或抵押，我们怎么办?我们要求他们交付1000万元的保证金，我们才敢相信。”

　　■开发商:

　　我们确实有责任

　　对于业主的意见，开发商方面相关负责人陈先生承认，楼房无法确权属于开发商的责任。不过他表示，确权难题，是由于施工单位遗失了相关的资料导致的，并非开发商故意所为。

　　陈先生说，开发商一直在努力解决问题。7月2日刚刚办妥关键证书《东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》，涉事的4栋楼房可在7月底确权，符合条件的业主可以在今年10月1日前办妥房产证。

　　至于曾经承诺支付的200万元赔偿金，陈先生表示，开发商会兑现，但具体分配方式还有待协商。

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