辽宁保利房地产开发有限公司

　　营销总监 何智韬

　　“中央别墅区“，短短五个字，就道出了沈阳棋盘山的高贵身份。不管是历史还是现在，棋盘山龙头的位置始终未曾改变。保利地产旗下旗舰品牌项目保利十二橡树庄园在棋盘山破土奠基，作为在全国10个城市开发14个高端别墅项目的地产专家，进驻沈阳第7年，终于选择在棋盘山开始向沈阳顶级住宅市场发力。

　　山水俱佳 棋盘山成首选之地

　　保利地产在沈阳凭借保利花园、保利百合花园、保利上林湾等一系列楼盘为沈阳近5万居民提供了理想的居所。如今，保利地产继续在沈阳开疆扩土，以十几年的豪宅开发经验锁定棋盘山。作为沈阳唯一山、水俱佳的风景区，棋盘山成为实力开发商建筑低密度住宅的首选区域。独享山、河、林、鸟、园，都市不可再生的生态环境的棋盘山板块便备受关注，越来越多的房地产开发商纷纷落户这里，近几年一个个高端别墅产品让棋盘山板块迅速崛起。

　　日益成熟 各具风情的艺术佳作

　　坐落在这里的别墅产品各具特色，北美风情、欧陆风格不拘一格，从建筑到生活，营造出高品位的居住生活。日益成熟的棋盘山别墅区，让人为之心动。万科·兰乔圣菲、唯美十方、奥林匹克花园、桑堤亚纳、方迪山庄等项目已经成为棋盘山别墅区的代表项目。

　　作为别墅专家的保利地产，先后开发出林语、高尔夫花园、海派风格、保利十二橡树庄园等四大系列风格别墅。棋盘山这片土地给了保利很多发挥的空间，保利也会充分利用这些资源、因地制宜地做好十二橡树庄园。保利将会以与众不同的全新产品，重新为棋盘山的顶级别墅定义。

　　减小面积 提高产品性价比与舒适度

　　“十二橡树庄园”产品品牌已经在上海和武汉站稳脚跟，并成为高端别墅市场的风向标，受到高端人群的大力追捧。

　　为了不浪费一点空间，保利将十二橡树庄园最好的户型加以本土化，在确保每一个使用空间功能的前提下，将面积做到最小，以降低总价，提高居住者的舒适度与产品的性价比。因此，保利十二橡树庄园独栋别墅的面积仅在280-350平方米，突破了所有人的想象。此外，保利十二橡树庄园不仅采用北美经典豪宅及英式豪宅的风格，色彩明丽、造型典雅；而且在园林规划上，保利十二橡树庄园更讲求自然舒适和私密性，将产品分割成一个个的小组团，营造出曲径通幽的独特效果。