一座328米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前,这座高度在中国排名第8,被称作“空中华西村”的摩天大楼正在紧张建设中,60层主楼已经封顶。
按计划,20年前就已经住进别墅的华西村民们,即将完成居住质量的又一次提升———住进五星级的摩天大楼。然而,在这座摩天大楼不断增高的过程中,争议声四起———不切实际?面子工程?拉大“大华西”中心村和周边村的差距?
“花20多亿,对我们不算什么”
吴仁宝,前任华西村老书记。他并不张扬的声调里,显示出不可动摇的自信:“花20多个亿建一座楼,对我们来说不算什么。”
按照项目规划,“空中华西村”一共74层,地下两层,地上72层,其中主楼60层,球体和颈部12层。这是一幢集居住、商务和观光为一体的综合摩天楼。地下两层是设备间和车库,地上1到4层是公共区,包括会议室、娱乐中心和可容纳所有华西村村民同时就餐的大宴会厅。顶上的球体分为5层,最高层是每天可接待15000人次的观光平台。中间两层是餐厅,其中一层是旋转餐厅,规模世界最大。其余两层,是记载和展示华西村荣誉的展览馆和设备间。
从4层到60层的主体建筑,将建成900多套公寓,提供给华西村村民居住。这些房间,将按照五星级宾馆标准装修。“衣服直接送到洗衣房,吃饭直接到宴会厅,不用自己收拾房间,专业的酒店服务人员将为住户提供高档的服务。”华西村的村民们这样描述将来住进摩天楼的幸福生活。
每个农民出1000万,也不算什么
328米———目前,中国的土地上超过这个高度的大厦只有7座,全世界也仅有14座。建造一座328米高的摩天大楼,资金是首要问题。做事向来求稳的吴仁宝,不准备用银行一分钱。“25个亿的投入,相对目前华西村的经济实力,不是一件困难的事情,2008年,华西村的净利润就已经达到35亿元。”吴仁宝说,所谓净利润,就是缴了税,给村民发了钱之后剩下来的可用资金。
为了分解风险,也为了让村民享受到高楼盈利后的分红,吴仁宝提出“村民集资建设”的构想:按照拥有资产的情况,200个在华西村最富有的村民,每人出资1000万,成为摩天楼的业主和股东。对于华西村的村民而言,1000万并不是一个巨大的数字。他们可以缴纳现金,也可以将自己在华西集团的股金,直接转为摩天楼的建设资金。 负责工程建设的郭定安说,到目前为止,资金已全部到账,按期完工没有任何问题。
中心村和周边村微妙矛盾
伴随着良好预期而来的,是质疑声。有人认为吴仁宝的想法不切实际,是在搞“面子工程”。真正引起吴仁宝关注的,是来自于周边村村民的议论。他没想到,这幢摩天楼的建设,成为“大华西”中心村和周边村微妙矛盾的导火索。
已经把自己称为“华西人”的周边村的村民,心里隐约有一种不满。“花这么多钱建高楼,为什么不多建些别墅给我们住?”记者走访的一些周边村村民表示,虽然并村后华西村表示会优先安排他们工作,但他们并没有像中心村村民一样,确保每人都能分配到工作。而且,他们不像中心村村民一样享受巨额的股金分红,因此,他们的收入水平并没有得到很大改善。
由华西村统一建设的别墅,每平方米950元,一套200多平方米的房子,至少要20万元。对于没有固定工作、每年只有1万元收入的部分周边村村民而言,确实难以承受。因此,看着每天都在增高的华西村摩天大楼,他们内心显得不平衡。虽然吴仁宝说,除了摩天大楼的200个股东,其他的五星级公寓向所有购买者开放,有钱的人都可以来买。但是,对于华西周边村的村民而言,五星级的居住生活显然是个不敢期待的梦。
摩天大楼的建设,缩短了农村和城市的差距,却将同一个村庄的居住条件差距拉大。不过,在很多老华西村村民看来,这很正常。 “华西村的发展,也是当初的苦干得来的。以前有句话叫‘有女不嫁华西郎’,就是因为华西村太苦了。刚刚并进来的村民,不能一下子就和老村民享受一样的待遇,否则太不公平了。”82岁的华西村老村民吴仁彪说。(京华时报)