一座328米的高楼将挺立在华西村的土地上。目前，这座高度在中国排名第8，被称作“空中华西村”的摩天大楼正在紧张建设中，60层主楼已经封顶。

　　按计划，20年前就已经住进别墅的华西村民们，即将完成居住质量的又一次提升——住进五星级的摩天大楼。然而，在这座摩天大楼不断增高的过程中，争议声四起——不切实际？面子工程？拉大“大华西”中心村和周边村的差距？

　　空中华西村

　　“我们要建一个空中华西村！”前任华西村老书记吴仁宝说。

　　从2007年8月8日打下第一根桩至今，华西摩天大楼的工期正在按照筹备办公室墙上的进度表稳步推进。施工24小时不间断进行，每天至少有1000人奋战在摩天楼的建设现场。按计划，大楼必须在明年6月试运行，10月正式投入使用。

　　这是一幢集居住、商务和观光为一体的综合摩天楼。地下两层是设备间和车库，地上1到4层是公共区，包括会议室、娱乐中心和可容纳所有华西村村民同时就餐的大宴会厅。顶上的球体分为5层，最高层是每天可接待15000人次的观光平台。中间两层是餐厅，其中一层是旋转餐厅，规模世界最大。其余两层，是记载和展示华西荣誉的展览馆和设备间。从4层到60层的主体建筑，将建成900多套公寓，提供给华西村村民居住。这些房间，将按照五星级宾馆标准装修。

　　资金来源

　　328米——目前，中国的土地上超过这个高度的大厦只有7座，全世界也仅有14座。

　　建造一座328米高的摩天大楼，资金是首要问题。做事向来求稳的吴仁宝，不准备用银行一分钱。

　　“25个亿的投入，相对目前华西村的经济实力，不是一件困难的事情，2008年，华西村的净利润就已经达到35亿元。”吴仁宝说，所谓净利润，就是缴了税，给村民发了钱之后剩下来的可用资金。

　　吴仁宝最初考虑由村委会出资，后来为了分解风险，也为了让村民享受到高楼盈利后的分红，吴仁宝提出“村民集资建设”的构想：按照拥有资产的情况，200个在华西村最富有的村民，每人出资1000万，成为摩天楼的业主和股东。

　　对于华西村的村民而言，1000万并不是一个巨大的数字。他们可以缴纳现金，也可以将自己在华西集团的股金，直接转为摩天楼的建设资金。

　　“村民们都很积极，争着要加入。”吴仁宝说，有些没有入选的人，后来还找过他说情。

　　负责工程建设的郭定安说，到目前为止，资金已全部到账，按期完工没有任何问题。

　　郭定安认为，对于一幢328米、装修豪华的摩天楼，25亿的投资并不算多。“在别的地方，至少30个亿。”

　　郭定安说，之所以能节省成本有两方面原因，一是土地是本村的集体用地，每亩的出让价格仅为20万元。二是30％以上的材料都由华西自己的企业，以接近成本的价格提供。

　　“说是25个亿的投资，其实很多是我们自己的企业赚的。”华西村副书记孙海燕说。

　　增地计划

　　“增地空中新农村”，这是吴仁宝给摩天楼取的名字，听起来有点拗口，但它显示了吴仁宝的政治智慧——打着节约利用土地和新农村建设的旗帜，更易赢得官方的支持。

　　“空中华西村”选址在华西中心村西南角，占地50余亩。这里是华西最早的工业区旧址，在建楼之前已经完成搬迁。华西村提供的统计数据显示，这个74层的摩天大楼为华西村节省了近400亩土地，相当于十分之三个华西村。

　　全国闻名的华西村，土地面积只有0．96平方公里。到目前为止，炼钢、纺织等产业，仍然是华西村最重要的收入来源。人口增加带来的住宅面积需求和第二产业扩张需要的厂房，都使土地成为华西村发展的约束力。

　　吴仁宝通过各种努力，为华西村的发展寻找更多可利用的土地资源。从2001年开始，根据江阴市的政策，通过土地流转，华西村陆续和周边13个行政村置换了土地，联合组成“大华西”。整个“大华西”，被“一山一河”分隔成三个功能区。龙砂山以北是农业区，张家港河以南是工业区，中间是生活区。

　　吴仁宝说，为了解决土地给发展带来的约束，华西村想了很多办法，包括到外面去买地。但他认为，那样离华西村的地气太远了。而向高空发展的摩天大楼，让华西的“增地计划”获得了一种新的可能。

　　摩天楼效应华西村建造摩天大楼的消息传开之后，在深交所上市的“华西村”股票的股价一路攀升，还有股民专门打电话，询问摩天大楼的建造情况。

　　未来，摩天大楼的产权将归属200个出资人业主。他们将组建专门的管理委员会，聘请专业的酒店管理机构，为业主提供贵宾级服务。

　　除了出资的200个人可以免费得到一套五星级公寓房外，其他房间也将对外出售或者作为宾馆客房使用，“有钱的人都可以来买。”

　　除了这些可以预期的回报，摩天大楼的符号意义和由此产生的“名片”效应，对于图谋加大力度发展第三产业的华西村而言，意义重大。

　　目前，已经有一些国外的知名企业主动上门，希望把办事处设在华西村的摩天大楼里。

　　周边村的抱怨

　　伴随着良好预期而来的，是质疑声。有人认为吴仁宝的想法不切实际，是在搞“面子工程”。对此，吴仁宝用一贯的处世哲学应对，他说：“当初我建南苑宾馆，有人说吴仁宝吹牛，不会有人来住，后来不够住，我又建金塔，也有人反对，说我超前，你看看现在！那些看不起农民，认为高楼只能建在城市里的人，我看要解放思想了！”

　　真正引起吴仁宝关注的，是来自于周边村村民的议论。他没想到，这幢摩天楼的建设，成为“大华西”中心村和周边村微妙矛盾的导火索。

　　拉大的落差感

　　对于这座摩天大楼，华西周边村的村民既羡慕又抱怨。和中心村村民比邻而居，周边村村民依旧感觉到了巨大的差距，摩天大楼的开建放大了这种落差感。

　　收入差距是落差感产生的重要原因。在华西村，周边村村民和中心村村民同样享有福利分配。在工资分配方面，华西村实行低工资制度，2000元封顶，只要在企业内工作，不区分中心村和周边村的村民身份，同工同酬。奖金分配则略有不同，中心村村民每年奖金不少于12万元，其中两成以现金形式发放到村民手中，八成继续提留作为股金，交到集体统一运作。而周边村村民的奖金，则全部以现金形式兑现。

　　最重要的区别，在于股金分红。中心村村民从上世纪80年代开始就以每人2000元的本金入股，每年享受村办企业的利润分红，而后加入进来的周边村村民则没有股金。据《京华时报》